Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk

7.095.000 kr. 238 m² 9 rum
Kontantpris 7.095.000 kr.
Ejerudgift 6.388 kr.
Boligareal 238 m²
Grundareal 929 m²
Rum 9
Energimærke

Pool og Plads: Charmerende Villa i Naturskønne Humlebæk.

Velkommen til denne villa på hele 238 kvadratmeter, der straks indhyller dig i en stemning af varme og komfort, som kunne være taget direkte ud af en amerikansk familiefilm. Beliggende i det charmerende Humlebæk på Nordsjællands smukke kyststrækning, vil dette hjem straks få dig til at føle dig hjemme med sin unikke atmosfære og indbydende charme.

Denne bolig tilbyder meget mere end blot mange kvadratmeter. Her får du et lyst og moderniseret hjem, hvor den gennemgående røde tråd er en neutral nordisk stil. Det er den perfekte familiebolig med separate afdelinger for voksne og børn samt en skøn have med privat pool.

Fra entreen åbner sig et stort badeværelse, oplyst af naturligt lys fra etablerede ovenlys, der frembringer et indbydende og rart miljø til hverdagen. Husets rummelige køkken-alrum emmer af hyggelige familiestunder og fællesskab. Det er et tidløst design med masser af skabsplads og solide hårde hvidevarer. Værelset ved siden af køkken-alrummet fungerer som hyggelig stue og har direkte udgang til altan, hvor man kan nyde udsigten til haven.

Planløsningen på stueplan byder yderlige fire værelser, hvilket udvider boligens potentiale og tilbyder flere muligheder for indretning og anvendelse.

Når man bevæger sig ned i kælderplan, åbner der sig et imponerende rum, som enhver teenager eller barn vil elske at kalde deres eget. Her finder du en separat indgang, et fuldt udstyret badeværelse, et hyggeligt soveværelse og en enorm opholdsstue, der giver masser af plads til leg, underholdning og afslapning. Fra denne opholdsstue er der direkte adgang til pool-området, hvilket giver en ubesværet overgang fra indendørs til udendørs aktiviteter. Desuden er der i kælderen en praktisk vinkælder/maddepot, et værksted og et stort funktionelt bryggers.

Boligens placering er ideel med kort afstand til stationen, hvilket gør transporten let og bekvemt for pendlere. Skoler og institutioner i området er yderst populære, og byen byder desuden på fremragende indkøbsmuligheder, charmerende caféer og butikker. Louisiana og Aarstiderne er også skønne destinationer for besøg, mens stranden, skoven og havnen ligger inden for kort rækkevidde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Ombygget	1974
Rum	9
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	238 m²
Kælder	122 m²
Udhus	11 m²
Carport	41 m²
Grundareal	929 m²

Økonomi
Kontantpris	7.095.000 kr.
Ejerudgift	6.388 kr.

Finansiering
Udbetaling	355.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.501 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.659 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg