Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk

5.195.000 kr. 133 m² 5 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.954 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 733 m²
Rum 5
Energimærke

Étplansvilla med stil og sjæl

Gennemført strandvejsvilla i ét plan med smukke detaljer og skøn beliggenhed i hjertet af Humlebæk.
På en eftertragtet strækning af Humlebæk Strandvej ligger denne smukke og indflytningsklare strandvejsvilla i ét plan – nænsomt og gennemført renoveret med respekt for husets oprindelige kvaliteter og en klar æstetisk vision. Ejendommen rummer 133 veldisponerede kvadratmeter, hvortil kommer et rummeligt udhus på 26 m² – ideelt til både opbevaring og værksted.
Allerede ved ankomst mødes man af en flot og indbydende entré med indbygget og tilpasset skabe, der elegant flyder sammen med resten af husets stilrene udtryk. Herfra åbner boligen sig op i et sammenhængende og lyst opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken er trukket ud i en lang, harmonisk forlængelse af hinanden. Rummene bindes naturligt sammen af det gennemgående gulv i douglastræ og de store vinduespartier, som ikke blot lader lyset strømme ind, men også skaber direkte kontakt til haven og de to træterrasser – én med udgang fra køkkenet og én fra stuen. Man fornemmer tydeligt, at hver kvadratmeter er tænkt igennem, og arkitekturen understøtter både det sociale liv og privatlivet.
Køkkenet står med et moderne, nordisk udtryk og indbyder til madlavning og samvær. De varme trædetaljer, som går igen i både køkken og bad, skaber en fin sammenhæng mellem funktionalitet og æstetik, og er med til at give huset en gennemført og tidssvarende stemning. De to badeværelser er nyetablerede og fremstår særligt smukke med nøje udvalgte klinker og træelementer i Douglas – en kombination, der både føles eksklusiv og jordnær. Indretningen følger en rød tråd, som vidner om stor kærlighed til detaljen.
Boligen byder desuden på fire hyggelige og rummelige soveværelser, der alle har gode proportioner og indbyder til forskellige anvendelsesmuligheder – om det er til børn, gæster, hjemmekontor eller atelier.
Ejendommen er opført i slutningen af 1970’erne og har udvendigt bevaret sin arkitektoniske karakter med smukke mursten og træbeklædte facader, som passer naturligt ind i områdets atmosfære. Hele huset har fået skiftet glasset i alle vinduer og et nyt tag, hvilket sikrer en god stand og en tryg fremtid.
Haven er anlagt med øje for både funktion og stemning. Her er etableret to solrige terrasser, så man kan nyde udelivet fra morgen til aften, og der er samtidig plads til at udvikle haven videre med blomsterbede, grøntsager eller en lille køkkenhave. Det tilhørende udhus giver ekstra muligheder – hvad end drømmen er et kreativt værksted, opmagasinering eller noget helt tredje.
Humlebæk er et af Nordsjællands mest eftertragtede områder med sin unikke kombination af natur, kyst, kultur og nærhed til København. Her er både Louisiana, hyggelige caféer, havnen og skoven tæt på – og en stærk, lokal fællesskabsfølelse, der gør det til et sted, man hurtigt kommer til at holde af. Humlebæk Strandvej 91 er med andre ord ikke blot et hjem, men en livsstil.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1979
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	133 m²
Udhus	26 m²
Grundareal	733 m²

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	4.954 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.648 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.014 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg