Villa

Bogårdsvej 117B
3050 Humlebæk

8.450.000 kr. 231 m² 6 rum
Kontantpris 8.450.000 kr.
Ejerudgift 5.622 kr.
Boligareal 231 m²
Grundareal 929 m²
Rum 6
Energimærke

En Landlig Perle Med Historisk Sjæl

Velkommen til denne helt unikke bolig på Bogården – et sted, hvor historie og charme går hånd i hånd med moderne livsstil.
Den smukke firlængede gård fra 1827 udstråler autentisk landidyl og er en sjælden perle i Humlebæk. Ejendommen blev renoveret i 1986 og opdelt i fem ejerboliger, hver med sin egen indgang fra den charmerende brostensbelagte gårdsplads. Her bydes du velkommen af hvidkalkede facader, sprossede vinduer og et stråtag med elegante kviste, der understreger ejendommens tidløse skønhed.
Indenfor venter 231 rummelige etagemeter fordelt på to plan med en imponerende loftshøjde på 250cm i stuen, hvilket tilfører boligen en særlig luftighed. Stueplan imponerer med et fantastisk lysindfald og en planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum. Her finder du en stor entré med flotte teglklinker på gulvet, et bryggers, et badeværelse, et gæstetoilet og to værelser.
Stuen er et kapitel for sig selv – rummeligt, hyggeligt og med en elegant pejseindsats, der skaber en stemningsfuld varme på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den private have, med velplejede blomsterbede, buske og træer danner en naturskøn ramme om hjemmet, der trods sin centrale placering i Humlebæk byder på en fredfyldt og idyllisk atmosfære. Derudover findes en skøn, lukket gårdhave på 30 m² – et fantastisk sted at nyde udendørslivet, særligt om sommeren.
I forlængelse af stuen ligger spiseområdet og det åbne køkken, hvor klassiske trædetaljer smelter sammen med funktionalitet. Køkkenet er fra slutningen af firserne, men velholdt og harmonisk i forhold til husets arkitektoniske stil. Her er der god plads til at samles om måltiderne, mens udsigten til haven skaber en skøn atmosfære.
En arkitekttegnet, fuldmuret trappe fører op til første sal, hvor en åben hall tilføjer boligen en uventet rummelighed. Her venter tre store værelser, der giver masser af indretningsmuligheder – hvad enten det er til soveværelser, kontor eller gæsteværelse – samt endnu et badeværelse.
Boligen har et gennemført materialevalg, hvor en rolig, afstemt farvepalette skaber en harmonisk helhed uden visuelle overraskelser.
Ejendommen byder på fælles udendørs arealer, en gammel lade/stald med opbevaringsmuligheder og værksted samt to tilhørende carporte.
Dette er en sjælden mulighed for at bo i historiske rammer med masser af sjæl, plads og smukke detaljer – perfekt til familien, der søger et hjem med rummelige opholdsarealer og flere værelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1827
Ombygget	1986
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	231 m²
Grundareal	929 m²