Villa

Bogårdsvej 117B
3050 Humlebæk

7.950.000 kr. 231 m² 6 rum
Kontantpris 7.950.000 kr.
Ejerudgift 5.622 kr.
Boligareal 231 m²
Grundareal 929 m²
Rum 6
Energimærke

En Landlig Perle Med Historisk Sjæl

Haven i centrum – en sydvendt oase med masser af muligheder

På Bogårdsvej 117B i hjertet af Humlebæk finder du en helt særlig bolig, hvor det udendørs liv spiller hovedrollen. Her får du ikke bare en historisk firlænget gård fra 1827 – du får din egen store, sydvendte haveoase med sol dagen lang og uanede muligheder for at udfolde havelivet.

Haven er rummelig, smukt anlagt og vender perfekt mod syd, så du kan nyde solen fra morgen til aften. Med både blomsterbede, frodige buske og gamle træer får du her en grøn og fredfyldt ramme om hverdagen – ideel til både afslapning, leg, udeliv og hyggelige sommermiddage. Derudover har du en lukket gårdhave på 30 m², som inviterer til ro og nærvær – et oplagt sted til morgenkaffen eller grillmiddagen med venner og familie.

Selve boligen byder på 231 veludnyttede etagemeter fordelt over to plan med en harmonisk planløsning, hvor lys og luft er i fokus. Den rummelige stue har direkte udgang til haven og byder på en hyggelig pejseindsats, der skaber varme og atmosfære året rundt. Fra stuen fortsætter opholdsmiljøet naturligt over i spiseafdelingen og det åbne køkken – hvor udsigten til haven gør madlavningen til en fornøjelse.
Indendørs finder du desuden en stor entré, to værelser, badeværelse, gæstetoilet og bryggers i stueplan. På førstesalen venter tre yderligere værelser, en åben hall og endnu et badeværelse – oplagt til børnefamilien eller dig, der har brug for plads til hjemmearbejde og gæster.

Ejendommen er en del af en smuk og historisk gård, nænsomt renoveret i 1986 og opdelt i fem boliger med individuelle indgange fra en charmerende brostensbelagt gårdsplads. Hvidkalkede mure, sprossede vinduer og stråtag med kviste fuldender billedet af klassisk landidyl – midt i Humlebæk.

Ud over den private have får du også adgang til fællesarealer, en gammel lade/stald med opbevaringsplads og værksted samt to tilhørende carporte.

Dette er en sjælden mulighed for at kombinere historisk charme med moderne komfort og en helt enestående have – for dig, der drømmer om plads, fred og et udendørsliv i særklasse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1827
Ombygget	1986
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	231 m²
Grundareal	929 m²