Villa

Gl Strandvej 62A
3050 Humlebæk

10.995.000 kr. 185 m² 4 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 7.625 kr.
Boligareal 185 m²
Grundareal 701 m²
Rum 4
Energimærke

Enestående strandvejsvilla med uforstyrret udsigt og unik beliggenhed

Denne villa til salg på Gl Strandvej 62A i Humlebæk er en sjælden perle, der forener klassisk charme med
en fantastisk beliggenhed. Fra ejendommen kan man nyde en imponerende panoramaudsigt over
Øresund mod syd og øst, mens den vestvendte have indbyder til afslapning under solens sidste varme
stråler. Med sin smukt velplejede ramme, overdækkede terrasse, lave ejerudgifter og elegante facade er
villaen en sand fryd for øjet.
Villaen har en ekstraordinær lejeindtægt fra TDC på 60.000,000 p.a. som gør ejerudgifterne er helt
ekstraordinære lave og vil udgøre kr. 2.777,00 pr. mdr.
Indvendigt byder boligen på et rummeligt køkken, der skaber en inspirerende ramme for madlavning,
med store vinduer og en skøn udsigt over havet. Stueetagen rummer desuden en spisestue, en hyggelig
opholdsstue med udgang til terrassen, et soveværelse, badeværelse og bryggers. Den naturlige
samhørighed mellem boligens inde- og uderum giver en unik atmosfære.
På 1. sal finder man et luksuriøst soveværelse med adgang til både en østvendt altan og terrasse, ideelt
for at nyde solens løb gennem dagen, samt et elegant badeværelse. Derudover tilbyder denne etage
mulighed for endnu et værelse, hvis behovet opstår.
Området er lige så tiltrækkende som villaen med kunst, kultur og natur inden for gåafstand. Louisiana
Kunstmuseum, Sletten Havn, Humlebæk Havn og Krogerup Avlsgård skaber en harmonisk ramme om
livet her. Et hjem, der skal opleves.