Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk
-
8.995.000 kr.
144 m²
6 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.121 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 679 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa med sjæl, stemning og havet som nabo
Stueplan rummer et smukt køkken-alrum med udgang til terrasse, en stor stue og spisestue med både pejs og svensk kakkelovn samt udgang til en unik spansk-inspireret naya, som fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt – magisk i både sne og sol. Hertil kommer et værelse, bryggers med vaskefaciliteter og et badeværelse.
Førstesalen imponerer med tre smukke værelser, hvor lyset strømmer ind, og snedkerlavede skabe fra Frederiksberg Møbelsnedkeri tilfører et strejf af eksklusivitet. En stor repos binder etagen sammen, mens to elegante badeværelser – det ene med badekar – fuldender indtrykket. Overalt finder du charmerende skråvægge, radiatorskjulere og fine detaljer, der gør hjemmet til noget ganske særligt. Ejendommen suppleres af et isoleret anneks, oplagt som gæstehus eller atelier.
Forestil dig...
At du smider tasken efter en lang arbejdsdag – og fem minutter senere står med fødderne i Øresund.
At dine weekender slutter i Sletten Havn med rosé og solnedgang – eller på Louisiana med kunst og verdensklassemad.
At du bor i et hus, hvor gulvvarme luner om vinteren, og hvor udestuen med spansk sjæl forlænger sommeren.
Kvarteret summer af liv. Her mødes naboerne over kaffe og vino på Hej Humlebæk, mens naturen lige udenfor døren indbyder til løb, cykelture og rolige gåture. Louisiana ligger næsten i baghaven og tilfører byen et internationalt præg. Hverdagen er let med indkøb, skoler og stationen blot få minutters gang fra hjemmet – og så er du hurtigt i København.
Vi flyttede hertil, fordi huset rummede alt det, vi drømte om. Nu er det jeres tur til at skabe eventyr i disse smukke rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 679 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.121 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.884 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.302 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Vi flyttede hertil, fordi huset rummede alt det sjove, vi skulle de næste par år. Masser af plads og sjove kroge. 2 teenagere med brug for plads og venner. Et hus med gammel charme, men toprenoveret – og selvfølgelig havet, som vi bader i året rundt. Og ikke mindst Nayaen, som på jysk er en udestue."
"Kvarteret er fuld af sjove og kreative mennesker. Mange arbejder hjemme, og mødes på Hej Humlebæk til kaffe og vino. Vi bruger meget naturen til Løb, gåture, badeture, cykelture, og elsker at vi har verdens bedste museum i baghaven. Louisiana. det giver byen et internationalt præg. "
"Vi er vilde med vores Naya, som er spansk og betyde udestue:) Vi bruger den hele året, og elsker at sidde der midt i alt det grønne, og midt i alt sneen om vinteren. Vores stue er også ret unik, og har både en gammel svensk kamin (og en ny) - ja også er der de snedkerlavet skabe på førstesalen. "
"Vi bor tæt på så mange indkøbsmuligheder, og det er mega fedt. Netto ligger 2 min herfra, Superbrugsen, 365, Matas mm 5 min herfra. Vi har 5 min gang til stationen, så vi hurtigt kan være i København for jobs og sjov. "
"I hængekøjen under pergolaen elsker vi at dase. Om sommeren rykker vi TV’et ud på terrassen og ser film, laver bål i bålfadet – eller hygger i Nayaen eller på det store marokkanske tæppe i stuen, som vi købte af en gut på vores seneste rejse."
"Vi elsker huset og planen var absolut ikke at flytte, men vi har fået en skør ide, og den må vi prøve af. Vi flytter i kollektiv med min søster, og skal renovere en gård. Livet er for kort til ikke at prøve forskellige ting. "
"Der er gulvvarme (så lækkert om vinteren!) og pejs, der varmer hele stuen. Solrig have, tæt på vandet og god plads til middage uden at forstyrre hinanden. Huset har masser af charme – og vi håber, de næste vil elske det lige så højt som os."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.