Vænget 1
3050 Humlebæk
-
6.995.000 kr.
181 m²
6 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.055 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 961 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skøn familiebolig i Humlebæk med dejlig have tæt på strand, skole og kultur
Adressen ligger midt i Humlebæk. Et område, hvor hverdagen glider let, fordi alt er tæt på. Fra huset går du 5-10 minutter, så har du Øresund, stationen, skolerne og supermarkedet. Selv den lokale café, Hej Humlebæk, er kun få minutter væk - et lille samlingspunkt, hvor naboer mødes over kaffe, croissanter eller et glas vin.
I weekenden er det oplagt at gå en tur til Louisiana eller forbi Krogerup Avlsgård efter friske grøntsager og en god kop kaffe – eller bare tage børnene med ud og nyde naturen omkring jer.
Villaen fremstår i flot stand og rummer et lyst og indbydende køkken-alrum orienteret mod sydvest. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, selv på de mørkere dage, og de smukke sildebensparketgulve giver en varm og elegant stemning. Fra alrummet er der direkte udgang til den store træterrasse – og udebruseren, som venter på sommerens dage.
I åben forbindelse med spisestuen ligger en hyggelig pejsestue med ildsted – det perfekte sted at samle familie og venner, når vinteren banker på. Herfra er der ligeledes udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen betragteligt.
Boligens planløsning er gennemtænkt og funktionel med forskudte plan. Stueetagen rummer et pænt og rummeligt badeværelse med badekar, mens førstesalen byder på to gode og lyse soveværelser – som tidligere har været tre og nemt kan genetableres.
Underetagen er særdeles anvendelig og indeholder et stort bryggers med vaskefaciliteter, endnu et flot badeværelse med brus samt et rummeligt depotrum. Derudover findes et stort og indbydende værelse med egen udgang til den overdækkede terrasse – oplagt som teenageafdeling, gæsteværelse eller hjemmekontor.
Til ejendommen hører en garage samt et smukt drivhus med flisebelagt gulv – perfekt til både grønne fingre og stille stunder året rundt.
En sjældent udbudt villa med sjæl og hjerterum – og en placering, der gør hverdagen både nemmere og smukkere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 181 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 961 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.055 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.985 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.063 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Åben og indbydende stue på Vænget 1
Stuen byder på store vinduespartier, et flot lysindfald og direkte udgang til terrassen. De rummelige omgivelser lader dagslyset flyde frit og giver et skønt samspil mellem inden- og udendørs arealer.
Dejligt køkkenalrum med udsigt
Køkkenalrummet er rummeligt og åbner op mod haven gennem store vinduer. Her får du masser af dagslys og en let adgang til både stue og terrasse, perfekt til hverdag og samvær.
Skøn have og solrige terrasser
Haven er frodig og privat med flere terrasser, hvoraf én er overdækket. Du får masser af plads til ophold i solen og hyggelige stunder under åben himmel, omgivet af grønne lækroge.
Tæt på strand, skov og kultur i Humlebæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Humlebæk er den hyggeligste by og godt lokalmiljø og gode skoler"
"Humlebæk living - her er natur, strand, hav og havneliv. Det er kunst og turister og et fantastisk miljø og lokal biograf Humle Bio"
"Den lokale cafe Hej Humlebæk, en af vores 3 strande eller en tur på Krogerup"
"I Humlebækcenteret eller Espergærde"
"I vores fine orangeri i haven eller i vores dejlige køkken/alrum som er familiens samlingspunkt. "
"Vi bliver i skønne Humlebæk. Vi elsker at bo her tæt på natur og vandet. Vi har drømt om en anden boform og skal nu flytte i et moderne kollektiv med vores familie. "
"Sol hele dagen på den sydvendt træ-terrasse på 50m2 direkte, hvor solen kan nydes hele dagen til den, går ned"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.