Villa
Nyhed!
Gl Strandvej 212
3050 Humlebæk
-
5.995.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.563 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 115 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende halvt dobbelthus i Sletten med altan og nærhed til havn og Øresund
Boligen er opført som et dobbelthus i 1862 og renoveret i 2001 med fokus på en funktionel hverdag. De 90 m² fordeler sig over to etager med et sammenhængende forløb, hvor trælofter, plankegulve og keramiske klinker skaber en varm, klassisk atmosfære. Køkkenet med massiv træbordplade og åbne hylder ligger i forbindelse med stuen, så hverdagen samles om madlavning og samvær.
Stuen har en behagelig størrelse og en arkitektonisk profil, der giver fleksible indretningsmuligheder. De store vinduer vender mod den grønt omkransede del af grunden, så du oplever ro og en tilbagetrukket fornemmelse i forhold til vejen. I stueplan får du desuden et disponibelt rum og et praktisk bryggers med egen indgang, så overtøj, sko og vasketøj kan håndteres afskærmet fra resten af hjemmet.
Førstesalen rummer den private del med to værelser og et badeværelse. Det største værelse har direkte adgang til en stor sydvestvendt altan med kig til havet mellem de omkringliggende huse. Her mærker du nærheden til Øresund, mens du sidder i læ og følger lyset og vejret skifte dagen igennem. Altanen bliver en naturlig forlængelse af værelset til morgenkaffe og afslapning i aftensolen, og det andet værelse er regulært og let at indrette. Badeværelset har klinker og vindue, så rummet opleves imødekommende.
Udendørs får du en tryg, tilbagetrukket base midt i det levende nærmiljø. Terrassen ligger i forlængelse af stuen, så sommerhalvåret kan leves ude med tæt kontakt til huset. Her er plads til krukker, småbed og spisebord under åben himmel, og den grønne del af grunden danner en intim, rolig ramme, som spiller sammen med den maritime karakter ved havnen. Altanen på førstesalen trækker udelivet endnu tættere på og forlænger både morgen- og aftentimerne.
I Sletten bor du i et kystområde, hvor havet altid er tæt på. Der er korte afstande til vandet og fine kig til Øresund fra stier og opholdspladser langs kysten, og Sletten Havn byder på et aktivt miljø med sejlere, spisesteder og fiskehandler, så hverdag og nydelse let kan kombineres.
Humlebæk har gode stisystemer til skole, daginstitutioner, idræt og indkøb, så du nemt kommer rundt til fods eller på cykel. Stationen giver togforbindelser mod København og Helsingør, og motorvejen ligger inden for rækkevidde. Naturen omkring Sletten og Humlebæk inviterer til ture langs kysten, badeture og oplevelser i de nærliggende skove. Her får du et hjem, hvor kystnær beliggenhed, klassisk udtryk og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd og giver både nærvær i hverdagen og øjeblikke af ro.Gl Strandvej 212 er en villa til salg midt i det eftertragtede Sletten-kvarter, hvor stemningen er maritim og afslappet, og hverdagen naturligt orienterer sig mod kysten. Du bor tæt på Sletten Havn med både, badehuse, hyggelige spisesteder og lokal fiskehandler, så friskfanget fisk let kan komme med hjem. Huset fra 1862 blev i 2001 renoveret med fokus på en velfungerende hverdag, og de 90 m² fordeler sig over to etager med trælofter, plankegulve og keramiske klinker. Indenfor får du køkken i åben forbindelse med stue, tre værelser, badeværelse og bryggers med egen indgang. Udenfor venter en skøn terrasse og grønne omgivelser, der skaber en rolig ramme om udelivet, samtidig med at du er tæt på Humlebæks indkøb, skole, daginstitutioner, idræt, kystbane og gode stisystemer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1862 |
| Ombygget | 1913 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 90 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 115 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.563 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.021 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Charmerende hus ved Øresund
Den klassiske ejendom på Gl Strandvej 212 fremstår hvidpudset med fine detaljer, indrammet af hegn og lille forhave. Fra huset er der kig til Øresund over de omkringliggende tage, som understreger den kystnære beliggenhed.
Sammenhængende opholdsrum
Stueplanet byder på lyse, sammenhængende opholdsrum med store vinduer mod flere verdenshjørner. Lysindfaldet er generøst dagen igennem, og de brede vinduespartier skaber en naturlig forbindelse til den lille have og terrassen lige udenfor.
Udendørs rum med havkig
Ejendommen har flere udendørs opholdsarealer. I stueplan ligger en lille, afskærmet terrasse tæt ved opholdsrummene, mens den store altan på førstesalen giver et åbent uderum med udsigt over nabotagene og Øresund i baggrunden.
Stemningsfuldt kystliv i Sletten
I Sletten bor du i et stemningsfuldt kystområde med kort afstand til vandet og udsigt til Øresund fra stier og opholdspladser. Sletten Havn byder på aktivt havneliv, spisesteder og lokal fiskehandler. Humlebæk har gode stier, skole, institutioner, idræt, indkøb og station med tog mod København og Helsingør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Humlebæk
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde
Lejlighed
Solgt
Mørdrupvej 69, st.. th., Mørdrup, 3060 Espergærde
155 m²
4 rum
Villa
Solgt
Fredskovvej 2, 3060 Espergærde
205 m²
6 rum
Villa
Solgt
Tibberup Alle 36, 3060 Espergærde
202 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Søndermarken 58, 1. th., 3060 Espergærde
89 m²
4 rum