Rosingsvej 4, 1.
3480 Fredensborg
-
3.995.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.866 kr.
- Boligareal 154 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Unik og rummelig lejlighed midt i Fredensborg – 154 m² med privat opgang og parkering
Totalrenoveret og indflytningsklar
Lejligheden blev gennemgribende renoveret i 2016 og fremstår i dag lys, stilren og moderne. De nøje udvalgte materialer og detaljer vidner om høj kvalitet og godt håndværk, hvilket giver hjemmet en indbydende og eksklusiv atmosfære.
Stor stue med åbent køkken – ideel til både hverdag og gæster
Det store leverum forener stue og køkken i ét åbent, lyst rum med god plads til både spiseområde og sofahjørne. Her er der skabt optimale rammer for hyggelige stunder med familie og venner – eller blot afslapning i hverdagen.
Tre rummelige værelser og walk-in-closet
Med tre gode soveværelser er der fleksible muligheder for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er endda udstyret med sit eget walk-in-closet – en luksus, der gør hverdagen lidt nemmere.
Gæstetoilet og separat badeværelse – funktionel hverdag
Boligen er praktisk indrettet med både gæstetoilet og separat badeværelse, hvilket skaber ekstra komfort og fleksibilitet.
Privat opgang, egen parkering og enestående terrasse
Med privat opgang og egen parkeringsplads får du følelsen af at bo i hus – men med alle de fordele, en lejlighed tilbyder. Og ikke mindst: Den private terrasse er et særligt aktiv, hvor du kan nyde morgenkaffen, sommerens grillaftener eller blot en stille stund under åben himmel.
Alt lige uden for døren
Beliggenheden er ikke til at tage fejl af – du bor i gåafstand til caféer, indkøb, offentlig transport og ikke mindst de naturskønne omgivelser omkring Fredensborg Slot og Slotsparken. En perfekt kombination af byliv og natur.
Kort sagt: En bolig i særklasse med både plads, beliggenhed og privatliv – midt i byen, men stadig helt dit eget.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fælles naturgas |
| Byggeår | 1985 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Grundareal | 959 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.866 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.547 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.350 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stue med åbent køkken – ét stort leverum til hverdagen
Stuen og det åbne køkken smelter sammen i ét stort og indbydende leverum med masser af plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er der tænkt på både praktik og atmosfære, så rummet fungerer perfekt til alt fra hverdagsmadlavning til hyggelige aftener med gæster. Indretningen er moderne, stilren og skabt til et aktivt familieliv.
Beliggenhed – alt lige uden for døren
Her bor du midt i Fredensborg med gåafstand til caféer, indkøb, offentlig transport og de smukke omgivelser ved Fredensborg Slot og Slotsparken. Det er en beliggenhed, der kombinerer byliv og natur på bedste vis: Du kan klare hverdagens ærinder på få minutter og samtidig nyde grønne omgivelser, når du har brug for luft og ro.
Privat opgang, parkering og terrasse – komfort som i et hus
Boligen har sin egen private opgang, som giver en særlig følelse af privatliv og hjemlighed. Dertil kommer egen parkeringsplads lige ved boligen – en sjælden fordel i midtbyen. Den private terrasse fuldender helheden.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.