Suveræn bolig og beliggenhed

Kirkeleddet 520, Båstrup
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 3.425.000 kr.
  • Ejerudgift 3.682 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Kirkeleddet 520, Båstrup
3480 Fredensborg

  • 3.425.000 kr. 118 m² 5 rum

Enderækkehus i 2 fulde plan - Indflytningsklar

Her får I en en suveræn planløsning på 118 m2, hvor hver en m2 er veludnyttet så der er plads til familien. 
Tilmed har denne attraktive bolig lokalt fjernevarmeanlæg med en fastpris gasaftale frem til 2025.
 
Det er et af de bedste rækkehuse med skøn beliggenhed og masser af natur i børnevenlige omgivelser. Her er lukket vej, hvor børnene trygt kan færdes og med byens stisystem komme både til skole, sport og vennerne uden at skulle krydse nogen større veje. Der er legeplads tæt ved, græssende heste, skov, sø og meget mere.
 
Fra entreen med god skabsplads, og et fint gæstetoilet med lysegrå fliser, kommer I til den dejlige store stue der ligger i direkte forbindelse med det hvide HTH køkken. Hele boligen har gennem de sidste 10 år gennemgået en modernisering og står i dag flot og indflytningsklar. Fra stuen er der udgang til den hyggelige og ugenerte vestvendte have, hvor I både får græsplæne og overdækket terrasse. Med dette enderækkehus er der mulighed for, at kunne gå rundt om boligen som også har låge med direkte udgang til grønne fællesarealer.I stueetagen, under trappen, er der ydermere et depotrum med god opbevaringsplads. 
 
På 1. salen kommer I op til 4 gode værelser uden skråvægge, stort moderne badeværelse med gråsorte klinker, brus og vaskesøjle samt udgang til en flot nyslebet træterrasse fra to af værelserne.Udover skabe i 3 af værelserne, får i også en god skabsvæg i fordelingsgangen.Til boligen får I tilmed en dejlig flisebelagt morgenterrasse foran rækkehuset samt to skure og nyere carport med tagpap.
 
Fredensborg by kan tilbyde alt fra hyggelig gågade med lokalbutikker og cafeer, gode indkøbsmuligheder, attraktive skoler og institutioner, sø, skov, sport i alverdens afskygninger og selvfølgelig Fredensborg slot og slotsparken. Med kun små 30 mins. kørsel er I midt i København, så herved får I en fantastisk beliggenhed i grønne omgivelser med frisk luft i trygge rammer og samtidig en overskuelig afstand til storbyen.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1980
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 118 m²
Carport 20 m²
Grundareal 194 m²
Økonomi
Kontantpris 3.425.000 kr.
Ejerudgift 3.682 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.184 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.425 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.713
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 118 m2

Se lignende boliger
Her er der styr på energiudgifterne
Rækkehus

Kirkeleddet 522, Båstrup, 3480 Fredensborg

3.175.000 kr. 118 m² 5 rum
Åbent hus 29. jan 13:30, kræver tilmelding
Rækkehus

Bolværket 95, 3400 Hillerød

2.995.000 kr. 104 m² 4 rum
Rækkehus

Lonevej 4, Mørdrup, 3060 Espergærde

3.495.000 kr. 108 m² 4 rum
NY PRIS - INDFLYTNINGSKLART
Rækkehus

Hannevej 12, Mørdrup, 3060 Espergærde

3.095.000 kr. 108 m² 4 rum