Dejlig 1 plans bolig - god beliggenhed

TILBUD ØNSKES.

God beliggenhed uden trafikstøj.

Her får I et godt velholdt klyngehus i populært og børnevenligt område med store grønne fællesarealer på 37ha direkte til Esrum sø og Slotsparken.

Boligen ligger godt placeret mellem gode naboer. Her er både seniorer og børnefamilier. Blind vej og grønne omgivelser.
Her kan man trygt sende børnene i skole eller til sport da man på byens stisystemer ikke skal krydse nogen større veje.

Indeholder: entre, gæstetoilet med flotte mosaikfliser på gulvet og de retro helt lyseblå/grå fliser på væggene er særdeles velholdt.
Der er tre gode soveværelser samt badeværelse med badekar og de samme flotte fliser som på gæstetoilettet.
Ydermere er der bryggers, stort køkken/alrum samt en skøn lys stor stue med brændeovn. Der er adgang til terrasse både fra køkken/alrum og stuen.

Mulighederne er mange her.
Der er både mulighed for at inddrage et af værelserne til mere stue, lave større køkkenalrum eller bygge udestue til - hvis der er brug for flere kvadratmeter. Så rigtigt god fleksibel planløsning.

Ved konvertering på kr. 225.000,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 26.500,- årligt. Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 8.900,- Så der kan virkelig energioptimeres her.

Udenfor finder I den store have på vestsiden af huset, hvor det er særdeles nemt at gå til og samtidig nyde udsigten til havens imponerende rododendron.
Fra den østvendte morgenterrasse kigges der direkte ud på et dejligt stort grønt område og flere flotte bede.

Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
Der er indlagt one-fiber i ejendommen.

Ønsker I en bolig hvor det er nemt at sætte sit eget præg, og beliggenheden er i top? Så book en fremvisning.