Kovangen 209
3480 Fredensborg

  • 3.895.000 kr. 138 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.919 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt originalt 1 plans bolig

Med denne beliggenhed er du tæt på Fredensborg slotspark og en af Danmarks bedste skoler.
 
Det tager ikke mange minutter til gågaden, indkøb og institutioner.
Her får I et godt originalt klyngehus i populært og børnevenligt område med store grønne fællesarealer på 37ha direkte til Esrum sø og Slotsparken.
 
Boligen trænger til modernisering, men er velholdt og emmer af muligheder.
 
Når I ankommer til boligen, har I en rummelig carport med godt stort skur og have på begge sider af boligen.
Boligen ligger godt placeret mellem gode naboer.
Her kan man trygt sende børnene i skole eller til sport da man på byens stisystemer ikke skal krydses nogen større veje.
 
Når I træder ind i entreen, finder i husets gæstetoilet på venstre hånd. De flotte mosaikfliser på gulvet og de retro helt lyseblå/grå fliser på væggene er særdeles velholdt.
Der er en særdeles optimal planløsning.
Der er tre gode værelser samt badeværelse med badekar og de samme flotte fliser som på gæstetoilettet.
Ydermere er der bryggers, køkken og spisestue samt en god stor stue med brændeovn.
 
Mulighederne er mange her.
Der er både mulighed for at inddrage et af værelserne til mere stue, lave større køkkenalrum eller bygge udestue hvis der er brug for flere kvadratmeter.
 
Ved konvertering på kr. 225.000,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 26.500,- årligt. Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 8.900,-
 
Udenfor finder I den store have på vestsiden af huset, hvor det er særdeles nemt at gå til og samtidig nyde udsigten til havens imponerende rododendron.
Fra den østvendte morgenterrasse kigges der direkte ud på et dejligt stort grønt område og flere flotte bede.
 
Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
Der er indlagt one-fiber i ejendommen.
 
Ønsker I en bolig hvor det er nemt at sætte sit eget præg, og beliggenheden er i top? Så book en fremvisning.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke F
Byggeår 1972
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 138 m²
Carport 38 m²
Grundareal 593 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.919 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.181 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.574 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

x

x

Kommunen i tal
Indbyggere 41.211
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende rækkehuse i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 138 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Kovangen 226, 3480 Fredensborg

4.375.000 kr. 138 m² 4 rum
Rækkehus

Blålersvej 53, 2990 Nivå

3.495.000 kr. 122 m² 5 rum
Rummeligt rækkehus i attraktivt og børnevenligt kvarter
Rækkehus

Blålersvej 7, 2990 Nivå

3.395.000 kr. 122 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.