Bagerstræde 16C
3480 Fredensborg

5.495.000 kr. 165 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.228 kr.
Boligareal 165 m²
Rum 4
Energimærke

Yderst flot og spændende bolig med suveræn beliggenhed

Med udsigt ud over Langedam, udbydes denne perle på 165 m2 i forskudte plan.
Tilmed er der 48 m2 god kælder og egen p-plads.

Boligen emmer af charme, sjæl og varme og tilmed en masse historie der kan kobles til slottet.

Hjemmet er flot renoveret og fremstår med flot entre med stort spisekøkken på venstre hånd.
Køkkenet er særdeles rummeligt og moderne.
Fra entreen kan I både gå op til øverste plan, hvor der er fordelingsgang med tre gode værelser på den ene side og stort skunkrum/ skab til opbevaring på den anden.
Alle værelser har det mest fantastiske udsigt ud over Langedam.
For enden er der flot badeværelse med brus.

Tager I trappen ned, kommer I til den store stue med direkte udgang til fliseterrassen og den solrige have.
Det er det smukkeste syn der møder jer her med flotte træer og buske og igen udsigt til Langedam.

Bemærk det flotte Dinesen plankegulv i stuen med fuldlængde brædder og gode muligheder for at indrette sig.

Der er nedgang til kælderen fra begge ender af huset og I den ene får I fint gæstetoilet i forbindelse med stuen.
Kælderen har tre disponible rum og udgang til haven.

Hele herligheden er centralt placeret så alt fra indkøb, institutioner, cafeer, stationen mm. er inden for gåafstand.
Men med denne placering er man trukket væk fra gågadens støj og er i stedet omgivet af ro og natur, hvor man næsten kan kigge op til slottet som blot ligger 5 minutters gang fra boligen.

Yderst spændende og flot ejendom med suveræn beliggenhed.
Skal opleves!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Narturgas
Byggeår	1947
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	165 m²
Kælder	48 m²
Grundareal	412 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.228 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.546 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.480 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg