Kirkevangen 45
3480 Fredensborg

4.995.000 kr. 125 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.982 kr.
Boligareal 125 m²
Rum 4
Energimærke

Sjælden udbudt halvt dobbelthus

Veldisponeret 125 m2 top lækkert hjem fra 2018.

Her får I det perfekte hjem til familien som ønsker at bo nemt og bekvemt med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.
I kan nu blive ejerne af dette gennemførte, smagfulde og særdeles indbydende hus, hvor der er tænkt over alle detaljer, farver og tilvalg.

Der er jordvarme og gulvvarme i hele huset.

Med den særdeles optimale planløsning får I rummelig entre med åben forbindelse til bryggers med god plads. Her finder i ligeledes det ene af husets to badeværelser.
Fra køkkenalrummet får I den bedste mulighed for at nyde samværet med familien. HTH Køkkenet er flot og stilrent og passer perfekt ind i de hyggelige rammer i stuen. Stuen er særdeles rummelig og med udgang til dejlig ugenert fliseterrasse og have. På terrassen kan aftensolen nydes imens ungerne spiller bold på græsplænen eller hopper i trampolin.

Der er ingen spildplads på de 125 m2. I får tre gode værelser, hvoraf master-bedroom har walk-through til lækkert badeværelse med brus.

Rammerne er intet mindre end perfekte i dette skønne hjem, hvor der er en flot gennemgående helhed og samtidig utrolig hyggeligt og rart.

Til ejendommen hører carport og der er gjort klar til ellader.

Med bopæl i Kirkevangen er der gåafstand til en af landets bedste og største SuperBrugser. Ligeledes bosætter I jer i et trygt og roligt børnevenligt villakvarter tæt ved Knurrenborg Vang skov. Der er få 100-meter til både Vilhelmsro skole og hele Fredensborg er forbundet af et sikkert stisystem, som gør det ideelt for børn at komme rundt trygt til skole, sport mm uden at krydse nogen større veje.
Placeret naturskønt, kan alle årstiderne nydes på tætteste hold, når løbeskoene eller hunden skal luftes.
Fredensborg er en hyggelig gammel slotsby med gode indkøbsmuligheder, cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud og børneinstitutioner samt skoler. Med Fredensborg slot og slotsparken bliver rammerne ikke smukkere i den naturskønne og grønne by med Esrum sø.
Her er der rig mulighed for alverdens aktiviteter, om det er golf på en af Danmarks smukkeste golfbaner, ridning, sejlsport, lækkert sportsanlæg med fodbold, tennis og håndbold.
København med alle dens oplevelser nås på ca. 30 min. i bil.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Jordvarme
Byggeår	2018
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Carport	23 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	430 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.982 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.637 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.164 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu