Ravnsbjerggårdsvej 122
3480 Fredensborg
-
4.350.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 4.350.000 kr.
- Ejerudgift 3.465 kr.
- Boligareal 138 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus med dejlig have
Velkommen til Ravnsbjerggårdsvej 122 – et moderne rækkehus fra 2008 i to fulde plan med en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Boligen fremstår indflytningsklar og rummer en behagelig atmosfære, der mærkes fra første skridt. Entréen byder på god loftshøjde, et lyst udtryk og fin plads til overtøj samt adgang til det ene af husets to badeværelser. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor der er god plads til spisebord og et flot gennemgående lys fra de store vinduespartier mod begge sider. Herfra er der udgang til både en sydvendt terrasse og et fliseareal med morgensol. I stueplan ligger også et praktisk bryggers og et regulært værelse med fleksible indretningsmuligheder.
Lys opholdsstue, altan og rummelige værelser
Fra entréen fører trappen op til førstesalen, hvor en rummelig opholdsstue åbner sig med højt til loftet og brede vinduespartier. Herfra er der udgang til en sydvendt altan med udsigt over grønne fællesarealer, som giver en behagelig følelse af luft og lys omkring boligen. Stuen rummer let både sofaområde og hjemmekontor, og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Etagen rummer yderligere to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med separat bruseniche, som gør etagen optimal som privat soveafdeling for hele familien.
Tæt på natur og byens muligheder
Udenfor venter en skøn, sydvendt have, der åbner sig mod grønne fællesarealer, hvilket skaber en rolig og indbydende ramme om hverdagen. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af køkkenalrummet og giver mulighed for udendørs ophold i store dele af sommerhalvåret. Området er særdeles børnevenligt med trygge stisystemer til skole, institutioner, sportstilbud og indkøb, og de nærliggende grønne områder og skove indbyder til gåture, løb og leg i det fri. Samtidig er I kun få minutter fra hverdagens fornødenheder i Fredensborg, hvor både indkøb, idrætsfaciliteter, caféer og specialbutikker er let tilgængelige.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Grundareal | 168 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.458 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.890 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lyst køkkenalrum
Det store køkkenalrum byder på lyse overflader, god arbejdsplads og lange kig gennem rummet. De brede vinduespartier mod haven sørger for et rigt lysindfald og giver en glidende overgang til terrassen, så opholdszonen naturligt udvides ud i det grønne.
Stor førstesalsstue med udsigt
Stuen på førstesalen imponerer med brede vinduespartier, der trækker lyset ind dagen igennem. Rummet opleves luftigt med god gulvplads og glasværn ved trappen, som understreger den åbne etage. Herfra er der desuden adgang til altanen med blik over de grønne omgivelser.
Sydvendt have
Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og den lukkede have. De høje hække skaber en ugeneret ramme, mens den grønne plæne giver et roligt kig ud mod det åbne landskab. Her kan boligens lyse opholdsrum forlænges ud i det fri.
Familievenligt nærmiljø i Asminderød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.