Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg

  • 3.795.000 kr.116 m²4 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.286 kr.
  • Boligareal 116 m²
  • Grundareal 578 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Beliggende lige til stisystem og skov

På en af byens populære og børnevenlige veje, finder I denne charmerende villa på 116 m2.

Villaen ligger helt perfekt i forhold til byens stisystem som fører trygt til både skole, sport, indkøb og institutioner.
 
 
I kigger direkte over på skoven fra hoveddøren og med det store fællesareal i midten, så er der god mulighed for grillfester, fodbold og hyggelige stunder med naboerne.
 
Der er gode udbygningsmuligheder på ejendommen.
 
I træder ind i vindfanget, hvor der er plads til at sidde og tage sko af og fra entreen har I det nyere renoveret badeværelse med den flotte detalje, at selve brusenichen er i forskudt niveau.
Her finder I også husets gæstetoilet og trappe op til 1. sal.
 
Den hyggelige spisestue har plads til middag med familien eller vennerne og ligger i forbindelse med et rummeligt køkken.
I forlængelse af spisestuen har I stuen med direkte udgang til haven og låge til fællesarealet.
 
På 1. salen er der to gode værelser, hvor der er mulighed for at bygge ud med et 3. værelse.
 
Ved investering på kr. 94.400,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 14.700,- årligt.
Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 12.300,-
 
Det er et dejligt hus med gode muligheder og med en fantastisk beliggenhed som gør det nemt og trygt i hverdagen.

Der er gode naboer og masser af legekammerater på vejen.
 
Til boligen hører også en garage på 13m2.
 
Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
Boligfakta
Type Villa / Helårsgrund
Energimærke D
Byggeår 1955
Ombygget 1979
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 116 m²
Garage 13 m²
Grundareal 578 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.286 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.629 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.125 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

x

x

Kommunen i tal
Indbyggere 41.211
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 116 m2

Se lignende boliger
Villa

Plantagevej 17, 3480 Fredensborg

4.100.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Dådyrvænget 404, Ullerød, 2980 Kokkedal

4.395.000 kr. 127 m² 4 rum
Villa

Lonevej 24, Mørdrup, 3060 Espergærde

3.595.000 kr. 108 m² 4 rum
Villa

Plantagevej 22, 3480 Fredensborg

3.625.000 kr. 111 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.