Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg
-
3.795.000 kr.116 m²4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.286 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 578 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Beliggende lige til stisystem og skov
Villaen ligger helt perfekt i forhold til byens stisystem som fører trygt til både skole, sport, indkøb og institutioner.
I kigger direkte over på skoven fra hoveddøren og med det store fællesareal i midten, så er der god mulighed for grillfester, fodbold og hyggelige stunder med naboerne.
Der er gode udbygningsmuligheder på ejendommen.
I træder ind i vindfanget, hvor der er plads til at sidde og tage sko af og fra entreen har I det nyere renoveret badeværelse med den flotte detalje, at selve brusenichen er i forskudt niveau.
Her finder I også husets gæstetoilet og trappe op til 1. sal.
Den hyggelige spisestue har plads til middag med familien eller vennerne og ligger i forbindelse med et rummeligt køkken.
I forlængelse af spisestuen har I stuen med direkte udgang til haven og låge til fællesarealet.
På 1. salen er der to gode værelser, hvor der er mulighed for at bygge ud med et 3. værelse.
Ved investering på kr. 94.400,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 14.700,- årligt.
Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 12.300,-
Det er et dejligt hus med gode muligheder og med en fantastisk beliggenhed som gør det nemt og trygt i hverdagen.
Der er gode naboer og masser af legekammerater på vejen.
Til boligen hører også en garage på 13m2.
Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 116 m² |
| Garage | 13 m² |
| Grundareal | 578 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.286 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.629 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.125 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
x
x
x
x
x
x
x
x
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.211 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 116 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.