Mange renoveret etagemeter
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg
- Kontantpris 4.975.000 kr.
- Ejerudgift 5.128 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 725 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Villa
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg
-
4.975.000 kr.
190 m²
7 rum
Moderniseret stor villa på populær vej
Hertil carport/udhus på 40 m2.
Haven er på 725 m2 og meget solrig.
Der er 2 store træterrasser, hvor hele familien kan opholde sig.
Haven har mange flotte planter med usædvanlig smukke rododendron og flere hyggekroge.
Indvendigt har gennem de seneste år modernaiseret og renoveret boligen med bl.a. egetrægulve.
Køkkenet er fra 2020 og fremstår flot og moderne med plads til barstole, hvor man nemt kan følge med i madlavning.
Køkkenet har integreret komfur med emhætte samt quooker.
Ydermere er der to lækre badeværelser.
Alle rum er store og med god loftshøjde - her er der virkelig plads til den store familie.
Facaderne er i håndbrændte mursten - helt vedligeholdelsesfri.
Boligen indeholder: Vindfang, entre med trappe til 1. salen. Stor opholdsstue med brændeovnspejs og udgang til vest terrassen, soveværelse, det flotte store køkken med udgang til øst terrassen.
Hertil helt nyt badeværelse.
1. sal: stor stue, hele 4 soveværelser, hvoraf de to har udgang til vest balkon. ydermere er der badeværelse.
Kælderen har flere disponible og anvendelige rum samt badeværelse.
Hvis man ønsker at have noget privat erhverv/klinik, er der optimal mulighed for at etablere dette.
Nørredamsvej er et attraktivt villakvarter med lukket stisystem til skole, sport, station, indkøb samt Slotsparken.
Det hele indenfor for gåafstand.
Der er indlagt fibernet.
Nørredamsvej er ifølge kommunen udlagt til kommende fjernevarmeområde.
Der er ikke bopælspligt for ejendommen.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Elvarme- varmepumpe luft til luft |
Byggeår | 1975 |
Ombygget | 1979 |
Rum | 7 |
Bad | 3 |
Toilet | 3 |
Plan | 3 |
Boligareal | 190 m² |
Kælder | 106 m² |
Carport | 32 m² |
Udhus | 8 m² |
Grundareal | 725 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.975.000 kr. |
Ejerudgift | 5.128 kr. |
Prisudvikling | -9.46 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 250.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 27.666 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 22.264 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 41.713 |
Skatteprocent | 25,3% |
Grundskyld | 24,65‰ |
Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 190 m2
Åbent hus 5. feb 12:00 - 12:20
Åbent hus 12. feb 13:00, kræver tilmelding