Velholdt villa og skøn have

Båstrupvej 130
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 3.375.000 kr.
  • Ejerudgift 4.021 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 862 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Båstrupvej 130
3480 Fredensborg

  • 3.375.000 kr. 130 m² 6 rum

Meget velholdt 1 plans hus med skøn have i børnevenligt kvarter

Med en særdeles veldisponerede planløsning og en meget velholdt villa og en flot og hyggelig have, så skal denne bolig opleves.
 
Der er plads til familien her og man kan trygt sende børnene ud og lege i det rolige kvarter.
Ligeledes kommer I trygt og sikker via byens stisystemer til både skole, institutioner, indkøb, sport og meget mere.
 
Her får i en rummelig entre, gæstetoilet, badeværelse både med kar og brus, 3 gode værelser, stor stue med mulighed for et 4. værelse, køkken og stort bryggers.

Hele huset emmer af hygge og er særdeles velholdt både inde og ude. 
Fra stuen er der direkte udgang til overdækket flisebelagt terrasse langs huset og i den smukke, ugenerte og lukkede have i forskudte plan er der altid en ny krog at gå på opdagelse i.
 
Den imponerende og smukke blåregn vokser smukt i haven, hvor man nemt kan forestille sig at sidde under den i de varme sommerdage.
I det lille drivhus med fast bund er der plads til et cafesæt, hvor man kan nyde en kop kaffe under vindruerne og nyde udsigten ud over urtehaven og træerne.
 
Om det er gemmeleg, boldspil, badminton, grillfest, mm, så er der et utal af muligheder i den flotte have på hele 862 m2.
 
Til ejendommen hører også en anvendelig garage og et værksted, hvor der er god plads.

Når I bosætter jer på Båstrupvej er det hele indenfor gå -og cykelafstand.
Fredensborg by tilbyder et utal af sportsaktiviteter som golf, karate, ballet, fodbold, roklub og meget mere.
Der er mange smukke grønne områder om det skal være skov, naturlegeplads, eller slotsparken.
Ydermere er der flere gode institutioner og en af landets bedste skoler samt indkøbsmuligheder og hyggelig gågade med lokalbutikker og cafeer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1969
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 130 m²
Garage 31 m²
Grundareal 862 m²
Økonomi
Kontantpris 3.375.000 kr.
Ejerudgift 4.021 kr.
Prisudvikling -6.12 %
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.887 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.186 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.713
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 130 m2

Se lignende boliger
Sjæl, varme og hygge!
Villa

Skovvænget 34, 3480 Fredensborg

3.650.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Sportsvej 28, Nødebo, 3480 Fredensborg

3.795.000 kr. 136 m² 5 rum