Båstrupvej 120
3480 Fredensborg
-
5.795.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.070 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 809 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Plads til familielivet – og rolige stunder i egen solgård
Rum til at være sammen
De hvide facader og det sortglaserede tegltag giver huset et markant udtryk, mens glaspartiet ved indgangen åbner for et kig indenfor. Huset ligger let hævet i terrænet med udsyn over kvarterets tage og er løbende renoveret.
Særligt køkkenet fra 2021 er værd at lægge mærke til. Det er fra Kvik og ligger i åben forbindelse med den store stue, så madlavning, lektier og samtaler kan foregå tæt på hinanden. Her er plads til at samle familien om middagsbordet og lade gæsterne blive hængende, mens det sidste bliver klar i køkkenet.
Store vinduespartier trækker lyset ind, og fra både køkkenet og stuen er der direkte udgang til terrassen. På varme dage er det derfor let at flytte måltidet udenfor og lade døren stå åben mellem huset og haven.
De fire værelser giver plads til både børn og et hjemmekontor, alt efter hvordan jeres familie ser ud. Dertil kommer et stort badeværelse med dobbeltvask, et separat gæstetoilet og et bryggers med plads til opbevaring og hverdagens praktiske opgaver. Huset har et Hess-varmesystem uden traditionelle radiatorer og mulighed for tilkobling af varmepumpe.
I dobbeltgaragen er der i dag indrettet hobbyrum/anneks, som giver plads til projekter og interesser, der gerne må fylde lidt. Indretningen kan fjernes, hvis I ønsker at bruge den som dobbeltgarage igen.
En have, der giver tid til at nyde den
Den 809 m² store grund er anlagt med tanke på både ophold og nem pasning. Store flisearealer med brosten imellem giver belægningen karakter, mens bede og beplantning skaber grønne rammer. Solgården er et oplagt sted at sætte sig med en bog eller dække op til frokost i ugenerede omgivelser. Her kan I bruge tiden på at nyde haven og stadig have overskud til en tur i skoven.
Hverdagen og Fredensborg lige ved hånden
Den blinde vej og kvarterets lukkede stisystem er en væsentlig del af adressens kvalitet. Her er kort til skole, daginstitutioner og indkøb, og områdets sportsfaciliteter giver gode muligheder for et aktivt fritidsliv. I Fredensborgs bymidte finder I også specialbutikker, caféer og spisesteder.
Når turen skal være lidt længere, er Slotsparken og stierne ved Esrum Sø oplagte udflugtsmål. Her kan weekenden byde på en gåtur under træerne, en dukkert eller en is i Sørup, inden I vender hjem til jeres egen solgård.
Kom og oplev lyset, uderummene og sammenhængen mellem husets rum. Vi viser gerne huset frem, når det passer jer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Båstrupvej 120
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 809 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.563 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.230 kr. |
Her samles familien, og samtalen fortsætter
En solgård til de timer, I har fri
Blind vej, stier og kort til hverdagens ture
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
Smedevej 9, Veksebo, 3480 Fredensborg
Fredensborgvej 58, Jonstrup, 3480 Fredensborg
Kovangen 233, 3480 Fredensborg
Rishavevej 2, Esrum, 3230 Græsted
Forestil dig et liv på Båstrupvej 120, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Et trygt og familievenligt område tæt på alt
Inden for gå- og cykelafstand findes både skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Fredensborg byder blandt andet på flere gode skolemuligheder med både indskoling og udskoling, ligesom byen har et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for børn og unge. Samtidig er der kort afstand til naturen med skove, grønne områder og ikke mindst den smukke Esrum Sø, som indbyder til gåture, løb, cykelture og hyggelige familieoplevelser året rundt.
Fredensborg er en charmerende nordsjællandsk by med en helt særlig kombination af historie, natur og moderne hverdagsliv. Byen er kendt for det smukke Fredensborg Slot, de hyggelige bymiljøer og den korte afstand til både Helsingør, Hillerød og København. Her får man følelsen af at bo tæt på naturen med masser af luft omkring sig, samtidig med at alle hverdagens fornødenheder er lige i nærheden – en kombination der gør Fredensborg til et særdeles attraktivt sted at slå rødder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.587 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.