Flot gennemrenoveret villa fra top til tå

Båstrupvej 120
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 5.275.000 kr.
  • Ejerudgift 4.043 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 809 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Båstrupvej 120
3480 Fredensborg

  • 5.275.000 kr. 163 m² 5 rum

Skal det være nyt, lækkert, moderne og lige til at flytte ind i? – Så kig her!

Med skøn beliggenhed helt ugenert og roligt og samtidig få minutter til indkøb, skole, institutioner, sport og meget mere, får I her en herlig 1 plans villa i børnevenligt kvarter, hvor alt indvendig som udvendigt står snorlige.
 
Den veldisponerede planløsning gør, at de 163 m2 bolig føles meget større.
Derud over er der etableret anneks i den dobbelte garage, hvor teenageren kan have sin helt egen afdeling eller gæsterne kan overnatte.
 
Villaen har gennem de sidste par år gennemgået den helt store renovering og præsenterer sig flot med facaden i hvide sten, sortglaserede tegl samt stort glasparti ved indgangen og en fortryllende forhave med imponerende buske.
 
Der er en god loftshøjde i hele boligen og alt er harmonisk, stilrent og gennemført.
 
I den rummelige entre er der god plads til overtøjet samt pænt gæstetoilet.
 
Det nye kvik-køkken fra 2021 ligger i åben forbindelse med stuen. Igen er alt gennemført ned til mindste detalje.
Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og overalt i huset er der et godt lysindfald.
 
Med en god fordelingsgang er der 4 rummelige soveværelser, stort badeværelse med flot kar samt lækker bruser.
Bryggerset passer flot ind i resten af boligen og er indrettet så man nemt og praktisk har gemt vaskemaskine og tørretumbler, mm væk i skabe.
 
Den 809 m2 store grund står perfekt med flotte bede, blomster og træer, hvor der året rundt er noget der blomstrer.
Haven er hegnet ind med stedsegrøn hæk og der flot flisebelagt terrasse, hvor I både kan nyde solen eller sidde i læ.
Med de mange muligheder haven tilbyder, forlænges udendørstimerne året rundt og aftensolen og solnedgangen kan nydes.
 
Der er ikke en finger at sætte på denne ejendom og det er en ren fornøjelse at udbyde denne flotte, velholdte og indflytningsklare bolig.
 
Der er indlagt fibernet og der er ingen bopælspligt.
Ydermere er der installeret Hess-system i huset, så der er hverken radiatorer og systemet kan nemt tilkobles et varmepumpesystem.
 
Fredensborg by har masser at byde på, om det er en tur på golfbanen, fodbold på den flotte anlagte stadionbane eller indkøb i en af gågadens små hyggelige lokalbutikker.
Alt foregår på byens sikre stisystem så du trygt kan sende børnene afsted i skole, til sport eller til vennerne uden at skulle krydse nogen store veje.
Fra den smukke Slotspark, er der mulighed for at gå ture i smukke omgivelser og gå direkte til Esrum sø, hvor det både er muligt at tage en dukkert i søen eller nyde en kaffe med hjemmebagt kage i Sørup Ishus.
 
BEMÆRK DER ER INGEN BOPÆLSPLIGT VED KØB AF HELÅRSBOLIG I FREDENSBORG KOMMUNE
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1969
Ombygget 1986
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 163 m²
Garage 35 m²
Grundareal 809 m²
Økonomi
Kontantpris 5.275.000 kr.
Ejerudgift 4.043 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.372 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.984 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.644
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"I haven og ved Esrum Sø"

Derfor flyttede vi hertil

"Pga. vi ville have et godt sted til børnene at vokse."

Sådan er kvarteret

"Fantastisk roligt og sikkert. Perfekt til børnefamilien"

Det viser vi vores gæster

"Slotte, søen og Knurrenborgvang skov"

Her handler vi

"Super Brugsen"

Hvorfor flytter vi herfra

"Tid til forandringer"

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 163 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 9.okt kl. 11:30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Selskovvej 58, 3400 Hillerød

5.500.000 kr. 145 m² 4 rum
Åbent hus 9.okt kl. 12:10, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Ringvej 41, 2970 Hørsholm

5.495.000 kr. 143 m² 6 rum
Villa

Mørdrupvej 111D, Mørdrup, 3060 Espergærde

4.795.000 kr. 168 m² 5 rum
Attraktivt børnevenligt kvarter
Villa

Nørredamsvej 64, 3480 Fredensborg

4.975.000 kr. 190 m² 7 rum
Se lignende boliger