Præstemosevej 40, Grønholt
3480 Fredensborg

Kontantpris 9.500.000 kr.
Ejerudgift 7.377 kr.
Boligareal 285 m²
Grundareal 3.940 m²
Rum 9
Energimærke

Villa

Præstemosevej 40, Grønholt
3480 Fredensborg

9.500.000 kr. 285 m² 9 rum

Tidligere Præstebolig og skole i idylliske Grønholt

Præsteboligen i Grønholt .

For Asminderød-Grønholt Menighedsråd udbydes ejendommen i almindelig salg.

Unik smuk og harmonisk bolig på 355 m2 heraf 70 m2 registret som erhverv, men kan sammenlægges hvis du ikke udøver erhverv.
Opført 1908 og løbende vedligeholdt. Træpillefyr

Kælderen er på 30 m2.
Hertil 56 m2 muret garage/udhus.

Skøn grund på 3.940 m2 med udsigt til Grønholt Kirke. Kun 500 m til stor skov - Gl.Grønholtvang med forbindelse til Gribskov. Her er fred og ro.

Præsentabel gårdsplads/ankomst.

Her er virkelig mulighed for den store aktive familie evt. med firma hjemme.
5 km til Fredensborg Centrum med indkøb, Fredensborg Slot samt 2 km til Grønholt station med togforbindelse til Hillerød og Helsingør.

Boligen har flot hall med trappe til 1. sal, kæmpe opholdsstue med panorama udsigt til Grønholt by, Grønholt Kirke. Det oser af historie.
Der er 2 køkkener så boligen er velgenet til flere generationer eller to familier i fællesskab.
Masser af værelser.
Flere badeværelser.
Ekstra stor stue/erhvervsrum.

Der skal påregnes udgifter til nyt undertag, samt general opdatering selvom ejendommen er i god stand. Der foreligger en skimmelrapport hvor der skal ske efterbehandling - tilbud foreligger.

Grønholt er et smørhul i Nordsjælland, idyllisk, fredelig, smuk på alle områder. Kun få km fra Hillerød og Fredensborg og 40 km til Rådhuspladsen.

Kontakt os for spørgsmål.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme - Træpiller
Byggeår	1908
Rum	9
Bad	1
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	285 m²
Kælder	30 m²
Erhverv	70 m²
Garage	56 m²
Grundareal	3.940 m²