Plantagevej 22
3480 Fredensborg

  • 3.625.000 kr.111 m²4 rum
  • Kontantpris 3.625.000 kr.
  • Ejerudgift 3.682 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Grundareal 866 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fantastisk beliggenhed i roligt og børnevenligt kvarter.

På en af Fredensborg hyggeligste veje, hvor du både får en rolig beliggenhed og stadig er tæt på hverdagens nødvendigheder, finder du denne 866 kvm store grund.
 
Det originale hus på 111 m 2 er en charmerende tidslomme.
Boligen og grunden er et perfekt match for jer derønsker at sætte jeres egen præg og der er samtidig rig mulighed for at bygge om eller til.
Der må bygges 1 eller 1,5 plan. Der må bygges op til 259 kvm. 
 
Fra entre har du køkken på højre hånd og stuen lige fremme med store vinduer ud mod haven og overdækket terrasse.
På venstre hånd finder I en fordelingsgang med tre værelser, badeværelse og bryggers.
 
Ved investering på kr. 100.000,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 14.300,- årligt.
Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 5.500,-
Sælgers forventede gasforbrug 2022:
1.410 m3
 
Den sydvendte have er lige til at gå til og med gåafstand og stisystem lige ude foran hoveddøren så er det nemt og trygt at komme rundt i hele Fredensborg både til indkøb, institutioner, skole og sport.
 
Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
Boligfakta
Type Villa / Helårsgrund
Energimærke D
Byggeår 1959
Rum 4
Plan 1
Boligareal 111 m²
Garage 16 m²
Grundareal 866 m²
Økonomi
Kontantpris 3.625.000 kr.
Ejerudgift 3.682 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.044 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.651 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Børnevenligt og centralt

I bosætter jer fordelagtigt i Fredensborg med gåafstand til hverdagens ærinder. Således er der omtrent 400 meter til bussen, lidt længere væk ligger daginstitution samt fodboldbane, og inden for én kilometer støder I både på idrætshal, Fredensborg Station og indkøb. Skolen når I nemmest ved hjælp af cyklen.

Kommunen i tal
Indbyggere 41.211
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 111 m2

Se lignende boliger
Villa

Plantagevej 17, 3480 Fredensborg

4.100.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Solvænget 5, 3480 Fredensborg

3.995.000 kr. 93 m² 4 rum
Villa

Lykkemosevej 20, 3480 Fredensborg

3.795.000 kr. 116 m² 4 rum
Villa

Lonevej 24, Mørdrup, 3060 Espergærde

3.595.000 kr. 108 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.