Bøgelyvej 17
3480 Fredensborg
-
5.300.000 kr.182 m²6 rum
- Kontantpris 5.300.000 kr.
- Ejerudgift 4.569 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Ren idyl midt i skoven og tæt på alle hverdagens fornødenheder
Med denne beliggenhed er det ikke nødvendigt at starte bilen. Der er 5 min. gang til en af Danmarks bedste skoler, 10 min. til gågaden med hyggelige små lokalbutikker og Fredensborg slot. Det er ydermere helt trygt at sende børnene til sport, skole og venner, da stisystemet for enden af vejen fører fra den ene til den anden ende af Fredensborg uden at krydse de store veje.
Når man kører ind på Bøgelyvej, mødes man af stats- og fredskov, med gamle bøgetræer langs hele den ene side.
I ankommer til den store flisebelagte indkørsel, hvor bilen kan parkeres tørt i carporten. Når I træder ind i den rummelige entre med fliser, finder I 3 gode værelser samt et badeværelse med god plads. Med den optimale planløsning og mange værelser, er der god mulighed for at lave børne/ teenager afdeling og forældreafdeling samt hjemmekontor.
Det massive plankegulv er særdeles vedligeholdt og skaber en flot helhed gennem alle værelser og stuer.
I det rummelige køkkenalrum er der plads til den store familie om spisebordet. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset og endnu et værelse som nemt kan inddrages til en del af køkkenalrummet, så der ligeledes bliver plads til en hyggelig lille stue, hvis detteønskes. På 1. sal finder I stuen med dejligt lys og udsigt til skoven fra de mange vinduer.
I den ene ende af 1. salen er det store forældresoveværelse med tilhørende badeværelse, der har både karbad og brus. I soveværelset er det indbyggede skabe med rigtig god udnyttelse af de skrå vægge.
Den 1027 m 2 store grund(heraf 182 m 2 vej) ligger ugenert med skoven rundt om.
Idet boligen er placeret optimalt, er der masse af soltimer i haven og på terrassen. På den overdækkede del af terrassen vokser klematis-træet smukt og skaber både en sydlandsk stemning og samtidig en dejlig kølig hyggekrog i sommervarmen.
Der er ingen bopælspligt på ejendommen. Der er indlagt one-fiber på ejendommen.
Hvis I søger idyl og skov, men stadig vil befinde jer tæt på indkøb, skole, institutioner og kun 10 min. kørsel til Hillerød og 35 min. til København, så er dette den perfekte bolig til jer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1988 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 6 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Carport | 28 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.569 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.991 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.103 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
x
x
x
x
x
x
x
x
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.211 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 182 m2
Åbent hus 22.maj kl. 13:00
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.