Præstevej 2
3480 Fredensborg
-
4.825.000 kr.148 m²4 rum
- Kontantpris 4.825.000 kr.
- Ejerudgift 3.118 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 354 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Ren idyl i det gamle Asminderød lige ved kirken og kroen.
Den 148 m2 store bolig fra 1800 er totalrenoveret indvendigt og emmer af sjæl, varme, hygge og idyl.
Ydermere er der nyt tegltag fra 2000.
Der er indgang til huset fra begge sider. I entreen via haveindgangen, mødes man af det gode lysindfald, hvor der er åbent op til 1. salen.
I forlængelse af køkkenet og husets anden entre og den imponerende stue med fritliggende bjælker i loftet og direkte udgang til haven og flot flisebelagt terrasse.
Der er flot massivt trægulv i stuen og klinker i resten af stueetagen.
Der er gulvvarme i alle husets klinkebelagte rum.
Køkkenet er hvidt med trælister og bordplade. Der er fin plads til spisebordet i køkkenet.
I stueplan finder I også et stort badeværelse med lækkert opmuret brus, skabsplads og vaskesøjle.
På 1. salen har I en fordelingsgang med god opbevaringsplads, flot udsigt til kirken og masser af lys.
Her finder I ligeledes tre skønne og rummelige værelser med dejlig udsigt samt stort toilet.
Haven ligger perfekt med sine 354 m2 ugenert, flot og charmerende med masser af buske og gamle træer.
Der er rig mulighed for sol hele dagen.
Med denne beliggenhed har du den flotte Asminderød kirke lige overfor samt byens gamle kro.
Ligeledes er det ikke nødvendigt at starte bilen, da institutioner, skole, Fredensborg slot og slotsparken samt indkøb ligger i cykel eller gåafstand.
Det gamle Asminderød er som taget ud af en billede bog, med flotte og hyggelige huse, flot beplantning og fuglesang.
Til boligen er der egen parkeringsplads og stort skur.
Der er ingen bopælspligt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 148 m² |
| Grundareal | 354 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.825.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.118 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.614 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.173 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.211 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 148 m2
Åbent hus 22.maj kl. 13:00, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.