Hesteejendom i udkanten af Fredensborg
Villa / Landejendom
Kratbjerg 105
3480 Fredensborg
- Kontantpris 8.200.000 kr.
- Ejerudgift 5.229 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 19.727 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa / Landejendom
Kratbjerg 105
3480 Fredensborg
-
8.200.000 kr.
141 m²
4 rum
-
20 x 40 meter ridebane. 2 ha jordtilliggende. 3 bokse til store heste.
3 bokse til store heste samt 20 x 40 meter ridebane.
2 ha jordtilliggende, indhegnet med folde. (el-hegn)500 m til rideskov.
2 min gang til station med forbindelse til Hillerød og City (Kratbjerg trinbræt)Stisystem til Fredensborg - Skole, idræt, Slotsparken m.m.
Du har 509 m2 etagemeter under samme tag, heraf 141 m2 bolig. - boligen kan efter ansøgning hos kommunen formentlig udvides.
Alle bygninger fremstår i god og opdateret stand. Nyt jordvarmeanlæg.
Beboelsen indeholder; hyggelig stue med udsigt til foldene, lækket Vordingborg køkken fra 2022, gæstetoilet, 1. sal: badeværelse, 2 store soveværelser (oprindelig 3). Glaseret tegltag.
Mellembygning 114 m2 med saddelrum, fællesstue, teknikrum, værksted, bryggers.
Staldbygning/garage bebygget 127 m2 i to plan i alt 254 m2 med 3 store bokse/kan nemt laves om til garage med 3 porte. 1. sal med diverse isolerede rum forberedt til beboelse.
Flere gode træterrasser, den ene overdækket. Hyggelig have. Gårdsplads.
Med denne ejendom har du masser af muligheder med eller uden hestehold. Der har tidligere været snedkeri på ejendommen fx.
Beliggenheden gør at dine børn selv kan komme frem og tilbage til skole og venner.
En super spændende ejendom. Kom og se.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | jordvarme, varmepumpe |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Værksted | 254 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 114 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Grundareal | 19.727 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.245 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.823 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.009 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
1 lignende villa i nærheden til 7.000.000-9.400.000 kr. på omkring 141 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg Mark og Steen Læssøe
Lejlighed
Solgt
Parken 11, 1. th., 3480 Fredensborg
78 m²
3 rum
Villalejlighed
Solgt
Stationsvej 7, st.., 3480 Fredensborg
209 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Parken 13, 1. tv., 3480 Fredensborg
79 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Parken 17, 2. th., 3480 Fredensborg
65 m²
3 rum