Naturskøn beliggenhed
Villa

Helsingørsvej 76
3480 Fredensborg

  • 3.895.000 kr. 120 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 4.644 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 1.795 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Med skoven som nabo

Her får I en unik mulighed for at bo med skoven som nabo og god afstand til naboerne.
Den fine murermestervilla er på 120 m2 med optimal planløsning, hvor der ikke er noget spildplads.
Hertil får I 80 m2 værksted med stort brugbart loftsrum. Her får I en fantastisk mulighed for at have siteget lager/ opbevaring som håndværker eller pleje hobbyerne, om det er at skrue på biler, atelier eller gildesal.
I hjemmet træder I direkte ind i det store køkken så man nemt kan komme af med varerne. Køkkenet er gennemført i landlig stil og passer perfekt ind i omgivelserne. I forbindelse med køkkenet er stuen med brændeovn og plads til både spisebordet og sofagruppen. Ydermere får I et rummeligt værelse i stueplan. Der er gulvvarme i hele stueplan.
På 1. salen er der to værelser og et godt badeværelse med gulvvarme og badekar.
Grunden er på hele 1.795 m2.
Hjemmet er placeret absolut naturskønt op ad Danstrup hegn, hvor der både er ridespor, mountainbikeruter, naturvandring med bålsteder og shelterplads.
Det er nemt at komme rundt i skoven både med hunden og barnevognen på en af de mange stier.
Der er ca. 3,5 km til Fredensborg centrum, hvor der er separat cykelsti hele vejen. Her finder I alt hvad der er behov for i forhold til indkøb, institutioner, skoler, togstation, restauranter og cafeer.
Ydermere finder I det smukke Fredensborg slot og slotsparken midt i byen. Fra slotsparken er det bekvemt at ligge vejen forbi Esrum sø, hvor man både kan tage en dukkert eller nyde en is eller kaffe ved søbredden.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Træpille fyr
Byggeår 1940
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 120 m²
Kælder 8 m²
Carport 45 m²
Udhus 80 m²
Grundareal 1.795 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 4.644 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.365 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.186
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent
Charmerende og hyggelig
Villa

Helsingørsvej 35, 3480 Fredensborg

3.595.000 kr. 135 m² 5 rum
Åbent hus 30. mar. 13.45, kræver tilmelding
Villa

Grundtvigsvej 2, 3000 Helsingør

3.395.000 kr. 116 m² 5 rum
Unik mulighed i Sørup
Villa
Ny pris!

Birkevej 6, Sørup, 3480 Fredensborg

3.975.000 kr. 100 m² 5 rum
147 etagemeter - Energimærke B
Villa

Pilevej 4, Sørup, 3480 Fredensborg

4.495.000 kr. 123 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Kovangen 621, 3480 Fredensborg

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Frederiksyndestvej 10, 3480 Fredensborg

165 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Baunevænget 4, Nødebo, 3480 Fredensborg

107 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Frederiksyndestvej 14, 3480 Fredensborg

72 m² 3 rum