Helsingørsvej 76
3480 Fredensborg

3.700.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 3.700.000 kr.
Ejerudgift 4.798 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.795 m²
Rum 4
Energimærke

Med skoven som nabo

Her får I en unik mulighed for at bo med skoven som nabo og god afstand til naboerne.
Den fine murermestervilla er på 120 m2 med optimal planløsning, hvor der ikke er noget spildplads.
Hertil får I 80 m2 værksted med stort brugbart loftsrum. Her får I en fantastisk mulighed for at have siteget lager/ opbevaring som håndværker eller pleje hobbyerne, om det er at skrue på biler, atelier eller gildesal.
I hjemmet træder I direkte ind i det store køkken så man nemt kan komme af med varerne. Køkkenet er gennemført i landlig stil og passer perfekt ind i omgivelserne. I forbindelse med køkkenet er stuen med brændeovn og plads til både spisebordet og sofagruppen. Ydermere får I et rummeligt værelse i stueplan. Der er gulvvarme i hele stueplan.
På 1. salen er der to værelser og et godt badeværelse med gulvvarme og badekar.
Grunden er på hele 1.795 m2.
Hjemmet er placeret absolut naturskønt op ad Danstrup hegn, hvor der både er ridespor, mountainbikeruter, naturvandring med bålsteder og shelterplads.
Det er nemt at komme rundt i skoven både med hunden og barnevognen på en af de mange stier.
Der er ca. 3,5 km til Fredensborg centrum, hvor der er separat cykelsti hele vejen. Her finder I alt hvad der er behov for i forhold til indkøb, institutioner, skoler, togstation, restauranter og cafeer.
Ydermere finder I det smukke Fredensborg slot og slotsparken midt i byen. Fra slotsparken er det bekvemt at ligge vejen forbi Esrum sø, hvor man både kan tage en dukkert eller nyde en is eller kaffe ved søbredden.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Træpille fyr
Byggeår	1940
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	120 m²
Kælder	8 m²
Carport	45 m²
Udhus	80 m²
Grundareal	1.795 m²