Rønnevej 7, Sørup
3480 Fredensborg

4.675.000 kr. 134 m² 3 rum
Kontantpris 4.675.000 kr.
Ejerudgift 4.392 kr.
Boligareal 134 m²
Grundareal 1.110 m²
Rum 3
Energimærke

Flot beliggenhed i naturskønne omgivelser

134 m2 veludnyttet villa i 1 plan, hvor I får en suveræn beliggenhed trukket væk fra vejen med frit udsyn til skov og grønt område direkte fra haven. Her er der dejlig roligt og ugenert.

Huset er optimalt placeret på grunden, hvor I får den smukkeste have på begge sider af huset. Der er virkelig kælet for haven, hvor de mange flotte bede pryder haven året rundt.

Hjemmets ydre står flot med sit nye røde tegltag fra 2022 og flotte gule mursten.
Indvendigt venter jer en attraktiv planløsning.
Fra den rummelige entre med det store glasparti, er der adgang til det rummelige bryggers og gæstetoilet.
Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen og det er nemt at etablere køkken-alrum hvis dette ønskes.
Stuen er lys med mange vinduer og her kan udsigten til haven og ud over det grønne område virkelig nydes helt ugenert. Fra stuen er der udgang til fiseterrasse og haven, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Ydermere er der to gode værelser og stort nyere badeværelse med gulvvarme og brus.

Mulighederne er mange og er der behov for flere værelser så kan der bygges ud på den 1.110 m2 store grund.

Omgivet af gode naboer, får I her en beliggenhed man ikke oplever hver dag. Herfra er der gåafstand til golfbanerne, Esrum sø med hele to havne, Fredensborg slotspark og slottet. Hvis man elsker naturen og dyrelivet, er Sørup stedet at bo. Her er hyggeligt og naturrigt.
Ligeledes er der indenfor ca. 2 km indkøb, skoler, institutioner, station og hyggelig gågade med lokalbutikker, cafeer og restauranter.

Til ejendommen hører tilmed garage.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1966
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	134 m²
Garage	27 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	1.110 m²

Økonomi
Kontantpris	4.675.000 kr.
Ejerudgift	4.392 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.865 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.743 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu