Skal ses!
Villa
Vilhelmsro 238
3480 Fredensborg
-
4.285.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 4.285.000 kr.
- Ejerudgift 4.106 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Yderst velholdt og flot villa i hyggeligt område
Villaen på de 142 m2 samt 25 m2 flotte udestue er særdeles godt udnyttet og hele herligheden fremstår flot med sit gule murværk og betontegltag.
Fra den rummelige entre med nyt glasparti, er der god plads til overtøjet.
På venstre hånd har de flot nyere gæstetoilet med gulvvarme.
Med den formidable planløsning, får I en stor stue med brændeovn (efter 2003) og køkkenalrum med flot Vordingborgkøkken.
Fra stuen er der direkte udgang til den skønne udestue som kan bruges året rundt. Herfra er der udgang til den smukkeste have som i særdeleshed kan nydes fra udestuen.
Bemærk de flotte gulve, loftshøjden og lysindfaldet.
Via fordelingsgang får I hele fire gode regulære værelser, bryggers og rummeligt badeværelse med både badekar og brus. Både gæstetoilet og badeværelset er nyere og opført i ens smukke sandfarvet klinker.
Haven er fuldstændig ugenert og smuk året rundt. Her er en have som der er kræset om med flotte bede, buske og træer, hvor det især er værd at bemærke det smukke æbletræ med de store saftige æbler. Der er tilmed den hyggeligste overdækkede terrasse.
Til dette super velholdte hjem, får I en 800 m2 stor grund, hvor der er god indkørsel med plads til flere biler, carport og godt rummeligt skur.
Der er indlagt fibernet.
På Vilhelmsro er der et godt naboskab og her skabes der relationer for livet for både store og små.
Fredensborg er en by som har masser at byde på. Alt fra skov, en af landets bedste skoler, gode institutioner, flere indkøbsmuligheder, hyggelig gågade med lokalbutikker og cafeer, golfbanen, Fredensborg slot og den smukke slotspark, Esrum sø og et utal af sportsaktiviteter som golf, fodbold, karate, ballet, gymnastik, tennis og meget mere.
Dette er en by hvor man trygt kan færdes og lade sine børn vokse op i trygge rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme, brændeovn, varmegenvinding |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.285.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.106 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.923 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.171 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.042 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.600.000-4.900.000 kr. på omkring 142 m2
Åbent hus 24. nov. 14.45, kræver tilmelding
Åbent hus 24. nov. 11.45, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg Mark og Steen Læssøe
Rækkehus
Solgt
Dannevang 341, Båstrup, 3480 Fredensborg
117 m²
4 rum
Villa
Solgt
Asminderødhave 22, 3480 Fredensborg
175 m²
6 rum
Villa
Solgt
Båstrupvej 208, 3480 Fredensborg
156 m²
4 rum
Villa
Solgt
Slotsvænget 29, 3480 Fredensborg
209 m²
6 rum