Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg

4.975.000 kr. 165 m² 6 rum
Kontantpris 4.975.000 kr.
Ejerudgift 4.499 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 772 m²
Rum 6
Energimærke

Central placering – Indflytningsklar, lyst og lækkert

Med gåafstand til skole, sport, indkøb, slotsparken, gågaden og meget mere, kan I nu blive ejerne af denne skønne gulstens villa på 165 m2 samt 55 m2 særdeles anvendelig kælder.
Hjemmet fremstår lyst, åbent og yderst charmerende.
Med sin optimale planløsning får I moderne rumfordeling, hvor I, i stueplan har entre med fordelingsgang til to gode og regulære værelser, badeværelse med fede klinker og badekar, samt lækkert køkkenalrum og stue med udgang til stor solrig terrasse og haven.
På 1. salen er der stort dejligt repos med mange anvendelsesmuligheder, to gode værelser og toilet.
I kælderen får I vaskerum og tre disponible rum.
Grunden er på 772 m2, hvor I får ugenert have med flot beplantning og indkørsel med god plads til bilerne.
Med byens fantastiske stisystem, er det ideelt for børnene at komme trygt til skole, sport og vennerne uden at krydse nogen større veje.
Fredensborg er en hyggelig gammel slotsby, med gode indkøbsmuligheder, cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud og børneinstitutioner samt skoler. Med Fredensborg slot og slotsparken bliver rammerne ikke smukkere i den naturskønne og grønne by med Esrum sø.
Her er der rig mulighed for alverdens aktiviteter, om det er golf på en af Danmarks smukkeste golfbaner, ridning, sejlsport, lækkert sportsanlæg med fodbold, tennis og håndbold.
København med alle dens oplevelser nås på ca. 30 min. i bil.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe, luft til vand (el)
Byggeår	1965
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	165 m²
Kælder	55 m²
Grundareal	772 m²

Økonomi
Kontantpris	4.975.000 kr.
Ejerudgift	4.499 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.096 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu