Kirkeleddet 343
3480 Fredensborg
-
7.245.000 kr.
164 m²
6 rum
- Kontantpris 7.245.000 kr.
- Ejerudgift 4.132 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 746 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skønneste Skagenhus med smuk udsigt til sø
Den fuldmurede villa fremstår særdeles flot med sin nymalede Skagengul farve og røde tegltag.
Hjemmet er bygget i 1998 (tilbygget i 2006) og har kun haft en ejer. Der er kræset ned i den mindste detalje, hvor funktionalitet, loftshøjde, rumfølelse og lys er indtænkt på de 164 m2.
Fra entreen er der både adgang til køkkenet og stuen. Køkkenalrummet er hjerterummet, hvor det flotte tidløse Designa køkken skaber perfekte rammer til hyggeligt samvær. Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenalrummet med franske døre.
I stueplan får I ydermere badeværelse med brus og to værelser, hvoraf det ene værelse har særdeles stor og anvendelig hems (ca. 16 m2). Hele stueetagen har gulvvarme + badeværelset på 1. salen.
På 1. salen bemærker man den gode loftshøjde igen. Her er der to gode værelser, hvor det ene har den smukkeste udsigt til søen. Her finder I ligeledes husets 2. badeværelse med brus.
Haven er dejlig ugenert tog lukket. Der er træterrasse på begge sider af huset, så solen kan nydes fra morgen til aften i læ. Der er god plads på de 746 m2 grund, hvor der både er plads til leg på græsset, havefester og mulighed for grønne fingre.
Til ejendommen hører stor isoleret og opvarmet garage/ værksted.
Med denne beliggenhed er I placeret godt mellem gode naboer og byens stisystem gør det nemt, trygt og bekvemt at komme rundt til skole, institutioner, sport og indkøb.
Fredensborg er en skøn oase knap 30 min fra Kbh. Her er der utal af muligheder for at nyde gåturen i grønne omgivelser. Om det er I en af skovene eller slotsparken til Esrum sø, så er valget jeres. I gågaden er der hyggelige lokalbutikker og cafeer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1998 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 164 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 746 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.132 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.826 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.995 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Udsigt til sø
Fra huset og haven er der den smukkeste udsigt ud over søen, hvor de skiftende årstider kan nydes.
Familiens samlingspunkt
Køkkenalrummet skaber de perfekte rammer for at familien kan samles. Det er ikke svært at forestille sig de hyggeligste sammenkomster i dette leverum
Stue med charme og udsigt
Den hyggelige stue ligger i direkte forbindelse med køkkenalrummet. Stuen er lys, rummelig og med direkte udgang til den store træterrasse og den smukke udsigt til søen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.