Langerødvej 45A, Langerød
3480 Fredensborg

9.700.000 kr. 229 m² 9 rum
Kontantpris 9.700.000 kr.
Ejerudgift 7.516 kr.
Boligareal 229 m²
Grundareal 5.903 m²
Rum 9
Energimærke

Eksklusiv energioptimeret villa - naturskønt

Drømmer I om en smuk villa i en hyggelig og charmerende landsby? Her får I en bolig med en parklignende have og en fantastisk udsigt, som kan nydes både inde og ude.
Villaen er bygget med fokus på bæredygtighed og energivenlige løsninger, herunder solceller og jordvarme. Den rummelige bolig på hele 229 m2 har en optimal planløsning med højt til loftet, et skønt lysindfald og flotte gennemgående gulve.
Her er plads til den store familie med mange gode værelser, to badeværelser og en storslået udsigt fra alle rum.
I stueetagen får I entre, tre gode regulærere værelser, to badeværelser, bryggers, dejligt køkkenalrum og indbydende stue. På 1. salen er der stor dejlig opholdsstue med alverdens anvendelsesmuligheder samt tre værelser.
Udenfor venter 5.903 m2 frodig have med et væld af frugttræer og bærbuske, hvor I kan nyde alt fra saftige æbler og pærer til kirsebær, blommer, blåbær, solbær og ribs.
Dette hjem er en sjælden perle, hvor natur, komfort og moderne energioptimering går op i en højere enhed.
Fra hjemmet er der ca. 4 km til skole, institutioner samt Fredensborg midtby med indkøb, gågade, Fredensborg slot og slotsparken. Ydermere er der 600 meter til trinbræt med Lille Nord.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Jordvarme
Byggeår	1997
Ombygget	2009
Rum	9
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	229 m²
Carport	33 m²
Grundareal	5.903 m²

Økonomi
Kontantpris	9.700.000 kr.
Ejerudgift	7.516 kr.

Finansiering
Udbetaling	485.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	53.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	42.689 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg