Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg

4.395.000 kr. 140 m² 6 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 4.146 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 968 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende byhus i hjertet af Fredensborg – klassisk rødstensvilla fra 1912.

Velkommen til Helsingørsvej 24 – et indbydende og centralt beliggende byhus, hvor charme, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en klassisk rødstensvilla fra 1912 med masser af sjæl, veludnyttede kvadratmeter og moderne komfort i form af luft-til-vand-varmeanlæg.

Boligen rummer i alt 140 m² fordelt på 88 m² i stueetagen og 52 m² på førstesalen, samt en anvendelig kælder på 32 m². I stueplan bydes du velkommen i en stor entré, der leder videre til et flot og rummeligt flot spisekøkken i åben forbindelse med en hyggelig stue. Herfra er der direkte udgang til den skønt anlagte have – perfekt til både hverdag og afslapning i sommerhalvåret. Et badeværelse fuldender etagen.

På førstesalen finder du 5 gode værelser samt endnu et badeværelse – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker plads til både hjemmekontor og gæsteværelse.

Kælder med fyrrum og bryggers samt garage og udhuse.

Haven er hyggeligt anlagt med plads til både leg, afslapning og havehygge.

Du bor i gåafstand til både Fredensborg Slot og Slotsparken, skole, station og dagligvareindkøb. Her får du både byliv, natur og praktisk hverdag inden for rækkevidde.

Kort sagt: En stemningsfuld og velholdt villa i Fredensborgs stations kvarter – klar til at danne rammen om nye minder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe luft-vand
Byggeår	1912
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	140 m²
Kælder	32 m²
Garage	33 m²
Fritliggende udestue	12 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	968 m²

Økonomi
Kontantpris	4.395.000 kr.
Ejerudgift	4.146 kr.

Finansiering
Udbetaling	220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.292 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.513 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg