Båstrupvej 120
3480 Fredensborg

5.795.000 kr. 163 m² 5 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 4.068 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 809 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne og indflytningsklar familievilla

Drømmer I om en moderne, velholdt og indflytningsklar bolig, hvor både funktionalitet og æstetik er i højsædet? Så er denne flotte villa et oplagt valg. Ejendommen rummer 163 veludnyttede m² i ét plan og fremstår efter omfattende renoveringer med et stilrent og tidssvarende udtryk. De hvide facader, det sortglaserede tegltag og det markante glasparti ved indgangen giver huset et elegant førstehåndsindtryk.
Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum med højt til loftet og et fantastisk lysindfald. Entréen byder velkommen med god garderobeplads og adgang til et pænt gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte Kvik-køkken fra 2021, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her er der plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, et stort badeværelse med bruseniche samt et funktionelt bryggers med praktiske opbevaringsløsninger. Derudover er huset udstyret med et moderne Hess-varmesystem uden traditionelle radiatorer og med mulighed for nem tilkobling af varmepumpe. I den dobbelte garage er der indrettet et anvendeligt anneks, som har mange anvendelsesmuligheder.

Skøn have med masser af privatliv
Den 809 m² store grund er anlagt med stor omhu og fremstår som en frodig og farverig haveoase. Smukke bede, blomstrende buske og velplacerede træer sikrer en stemningsfuld haveoplevelse året rundt, hvor der altid er noget nyt at nyde.
Haven er omgivet af tæt, stedsegrøn beplantning, som giver en høj grad af privatliv og skaber en fredelig atmosfære omkring ejendommen. Den store flisebelagte terrasse indbyder til mange hyggelige timer udendørs, hvad enten solen skal nydes fra morgenstunden, eller aftenen skal afsluttes med udsigt til solnedgangen. Her er perfekte rammer for både afslapning og sociale sammenkomster.

Attraktiv beliggenhed i Fredensborg
Ejendommen ligger på en rolig og ugeneret adresse i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Fredensborg. Her får I en hverdag med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter og byens øvrige tilbud.
Fredensborg er kendt for sine naturskønne omgivelser og sit aktive lokalmiljø. Byens sikre stisystem gør det nemt og trygt for børn at komme rundt på egen hånd, mens voksne kan glæde sig over nærheden til både golfbane, idrætsfaciliteter og hyggelige specialbutikker i bymidten.
De rekreative muligheder er mange med den smukke Slotspark, de historiske omgivelser ved Fredensborg Slot og de naturskønne stier omkring Esrum Sø. Her kan I nyde lange gåture, en forfriskende dukkert eller et besøg på det populære Sørup Is & Kaffehus.