Kirsebærhaven 21
3480 Fredensborg
-
6.995.000 kr.
173 m²
7 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.879 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievenlig bolig med ro, lys og natur
For enden af en lukket vej, og med skov i baghaven, finder I denne børnevenlige og yderst velholdte Lind & Risør-villa fra 2001. Huset byder på hele 173 m² bolig fordelt på to plan, med gulvvarme overalt – også på 1. salen – og et flot energimærke. Her er højt til loftet, et fantastisk lysindfald og smukke gulve, som tilsammen skaber en let og indbydende atmosfære. Med fem gode værelser og to badeværelser – ét på hver etage – er boligen ideel til den moderne familie.
Plads til samvær og hverdagens komfort
Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Genvex-anlægget sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt, og den gennemgående kvalitet vidner om et hjem, der er passet og plejet. Fra boligen er der en pæn udsigt til skovens grønne rammer, som giver en dejlig fornemmelse af naturen helt tæt på.
Skøn have, godt udhus, dobbelt carport og praktiske løsninger
Hjemmet er beliggende på en 700 m² stor ugenert grund med en velanlagt have, der indbyder til både leg, afslapning og udeliv. De store fliseterrasser giver perfekte rammer for sommerens måltider og hyggelige aftener, mens græsplænen giver god plads til boldspil og børneleg. Derudover byder ejendommen på et dejligt udhus/værksted med mange anvendelsesmuligheder samt en stor, bred dobbelt carport med direkte adgang til bryggers.
Fredensborg – natur, kultur og en tryg hverdag
Fredensborg er kendt for sin helt særlige kombination af byliv, historie og enestående natur. Byen byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og et aktivt forenings- og sportsliv. Fredensborg Slot og den smukke slotspark danner en majestætisk ramme om byen og er et naturligt samlingspunkt året rundt. Esrum Sø og de omkringliggende skovområder indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser i særklasse, og byens stisystemer binder området sammen og gør det let at færdes rundt i hverdagen. Alt i alt en attraktiv og velfungerende by med grønne omgivelser, hvor både børn og voksne trives.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 173 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.879 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.078 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Gennemtænkt lysindfald
Det generøse lysindfald strømmer frit gennem de store vinduespartier og fylder boligen med ro og varme.<br>Skovens farver og bevægelser trækkes helt ind i rummene og skaber en levende forbindelse til naturen.<br>Her opleves lyset som en aktiv del af hjemmet – skiftende, sanseligt og dybt forankret i omgivelserne.
Plads til hele familien
Boligen rummer hele fem værelser med god plads til både familieliv, arbejde og gæster.<br>Indretningen giver fleksible muligheder, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller hobbyrum.<br>Derudover er der to badeværelser – ét på hver etage – som sikrer komfort og funktionalitet i hverdagen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.