Rækkehus

Mariesvej 12
7000 Fredericia

  • 1.145.000 kr. 102 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.145.000 kr.
  • Ejerudgift 2.069 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velindrettet rækkehus tæt på by og natur i Fredericia

Dette skønne rækkehus er placeret tæt på både Fredericias charmerende midtby og hverdagens behov. Boligen er lys og indbydende med en praktisk indretning fordelt over to etager. Stueetagen byder på en rummelig stue med et dejligt lysindfald fra store vinduer, et stilrent køkken med hvide fronter på skuffer og et anvendeligt badeværelse. Førstesalen rummer to gode værelser med friheden til at skabe netop den rumfordeling, der passer dig bedst. Udenfor får du glæde af en overskuelig, lukket have og parkeringsplads lige ved hoveddøren.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1962
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 102 m²
    Grundareal 167 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.145.000 kr.
    Ejerudgift 2.069 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 60.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 6.390 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 5.107 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Stue

    Stue og køkken

    Indenfor byder boligen på en rummelig stue med et dejligt lysindfald fra store vinduer. Herfra er der udgang til terrassen og haven. Køkkenet har et stilrent udtryk med hvide fronter på skuffer og skabe, som gemmer på god opbevaringsplads. Du får desuden mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads til de små måltider. Ønsker du at skabe et åbent og luftigt opholdsrum, er der i nabolaget set flere eksempler på spændende løsninger, hvor der åbnes op mellem køkken og stue.

    1 / 4
    Gang

    Værelsesafdeling

    Stueetagen afrundes af en rummelig entré med skabsvæg og et funktionelt badeværelse. Førstesalen fremstår med god loftshøjde. Her finder du et stort værelse med tilhørende disponibelt rum, som kan bruges til enten walk-in-closet eller blot som ekstra opbevaring. Derudover er en stue eller soveværelse, der tidligere har været opdelt i to separate værelser – en løsning, der nemt kan genetableres, hvis behovet opstår.

    1 / 4
    Ejendommen

    Overskuelig have og praktiske faciliteter

    Udenfor får du glæde af en overskuelig have, som er anlagt med en fliseterrasse, græsplæne og let beplantning. Her kan I læne jer tilbage og nyde solen. Derudover får du glæde af parkeringsplads lige ved hovedøren samt adgang til fællesfaciliteter som vaskehus.

    1 / 5

    Beliggenhed med nem adgang til alt, hvad du behøver

    Beliggenheden er intet mindre end ideel – her er alt, hvad du har brug for, lige inden for rækkevidde. Kirstinebjergskolen ligger tæt på, ligesom der er gåafstand til både børnepasning og indkøbsmuligheder. Fredericia Vold, Østerstrand og Nyskov byder på skønne naturområder til gåture og udflugter. Midtbyens mange tilbud er kun en kort cykeltur væk, og derudover er der let adgang til offentlig transport og motorvejsnettet.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 52.616
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 13‰
    Kirkeskat 0,88%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Fredericia C og Fælledvejskvarteret

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Fredericia C og Fælledvejskvarteret
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Kunst og kultur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Oliver Victor Rand
    Salg & Vurderingdanbolig Fredericia, Jyllandsgade 24, 7000 Fredericia,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende rækkehuse i nærheden til 1.000.000-1.300.000 kr. på omkring 102 m2

    Rummeligt byhus i hjertet af Middelfart
    Rækkehus

    Odensevej 48, 5500 Middelfart

    1.195.000 kr. 102 m² 6 rum
    Charmerende byhus centralt i Middelfart
    Rækkehus

    Hessgade 74, 5500 Middelfart

    1.295.000 kr. 90 m² 5 rum
    Rækkehus

    Anchersvej 23, 7000 Fredericia

    1.195.000 kr. 117 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Fredericia

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skippervænget 17, Snoghøj, 7000 Fredericia

    112 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Gavnøvænget 12, Skærbæk, 7000 Fredericia

    1.103 m²
    Solgt marts 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Gavnøvænget 10, Skærbæk, 7000 Fredericia

    1.111 m²
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Bissensvej 29, 7000 Fredericia

    101 m² 3 rum