Kolding Landevej 207, Gudsø
7000 Fredericia
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.142 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 8.571 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Kolding Landevej 207, Gudsø
7000 Fredericia
-
2.995.000 kr.
140 m²
7 rum
Bo tilbagetrukket i idylliske rammer med vandudsigt
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Kombineret træ-/pillefyr |
Byggeår | 1850 |
Rum | 7 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 140 m² |
Udhus | 44 m² |
Carport | 52 m² |
Udhus | 129 m² |
Grundareal | 8.571 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.995.000 kr. |
Ejerudgift | 2.142 kr. |
Prisudvikling | -11.91 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 150.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 17.831 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 14.037 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Fordelagtig varmekilde
Ejendommen har et kombineret pille- og træfyr, så I kan opvarme med eget træ. Et andet plus er det uudnyttede loftrum, der kan komme i spil, hvis I mangler plads, og så er den charmerende, sjælfulde bolig fuld af lækre materialevalg med et snedkerkøkken i landstil, gaskomfur, trægulve og klinker med gulvvarme. Ejendommen er istandsat med forbedringer udvendigt i 2020 som de seneste.
Velbevaret nostalgi
Huset er fra 1850 og der er værnet om at bevare den oprindelige, rustikke og charmerende stil, mens bondehusvinduerne lader jer kigge mod vandet og de smukke, grønne omgivelser. Med både køkken-alrum og to stuer får I plads til middagsgæster, og fra den ene stue samt ét af de tre værelser er der dør direkte ud i haven.
Sjælfulde rammer
Inde som ude hersker en vidunderlig atmosfære, som fuldendes af vuet til Gudsø Vig og Houens Odde. I kan nyde solen i gårdhaven eller på en af de hyggelige terrasser, der er fordelt rundt på den 8.500 kvm store grund, som også består af et skovområde og eng. Tilbygningerne giver plads til værksted, vaskerum, ligesom der er en lade og en dobbeltcarport.
Natur og pendlerliv
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 52.173 |
Skatteprocent | 25,5% |
Grundskyld | 26‰ |
Kirkeskat | 0,88% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.