Villa

Egeskovvej 338, Egeskov
7000 Fredericia

  • 2.645.000 kr. 189 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.645.000 kr.
  • Ejerudgift 1.821 kr.
  • Boligareal 189 m²
  • Grundareal 864 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Flot villa med fornem udsigt til Vejle Fjord

Lidt nord for Fredericia ligger den velfungerende landsby Egeskov, og det er netop her, at I finder denne fortrinlige villa. Den præsenterer sig med udsigt og gåafstand til både Vejle Fjord og Rands Fjord. På samme tid er I bare 200 meter fra den nærmeste dagligvarebutik, ligesom skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter er lige ved hånden. Inden døre er der gennem de seneste år foretaget adskillige ændringer, der blandt andet tæller udskiftning af køkken og bryggers, samt modernisering af badeværelse. Med 4 værelser fordelt i stueplan og 1. sal, byder ejendommen velkommen til en ny familie.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Elvarme
    Byggeår 1960
    Rum 6
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 189 m²
    Carport 50 m²
    Grundareal 864 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.645.000 kr.
    Ejerudgift 1.821 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 135.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 14.636 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 11.702 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Værelse

    Et nydeligt udtryk

    Udefra fremstår villaen med et pænt udseende. Vinduespartier i gavlen giver et indbydende udtryk, der matches af den grå facade. Inden døre er der gennem de seneste år foretaget adskillige ændringer, der blandt andet tæller udskiftning af køkken og bryggers, modernisering af badeværelse samt isættelse af trelagsvinduer i stueplan. En varmepumpe er også kommet til.

    1 / 5
    Stue

    Rumfordelingen

    I får ikke færre end 189 kvadratmeter at boltre jer på. I stueplan centrerer hjemmet sig omkring en stor stue. Den er flankeret af et elegant køkken og fine trægulve i en god kvalitet. Etagen består videre af et lækkert badeværelse og to værelser. På førstesalen er der en stor udsigtsstue med loft til kip samt yderligere to værelser.

    1 / 5
    Set fra haven

    En dejlig have

    Der er udgange til haven fra alle stueplanets rum, og da haven er anlagt i en enkel, men flot stil vil den blive flittigt brugt. Her er solrige terrasser, så I kan altid finde sol eller skygge alt efter temperament og temperatur, ligesom der er pæne bede og en havedam. Ved indkørslen ses en carport.

    1 / 5

    Tæt på det hele

    Det er naturen, der er i højsædet i lokalområdet, og til begge fjorde er der ikke længere, end at I kan gå. På samme tid er I bare 200 meter fra den nærmeste dagligvarebutik, ligesom skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter er lige ved hånden. Den korte afstand til Fredericia og Vejle er selvsagt også et aktiv.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 52.616
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 13‰
    Kirkeskat 0,88%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Trelde, Egeskov og Bøgeskov

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Trelde, Egeskov og Bøgeskov
    Skøn natur
    Fred og ro
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Området byder på en god blanding af børneinstitutioner, sportsfaciliteter og naturskønne omgivelser. Her fandt vi både strand, fredet natur og skov, som giver mulighed for ro og nærvær. Derudover er der dagligvarebutikker og offentlig transport i nærheden, og de fire store byer på blot 15 minutter."

    Sådan er kvarteret

    "I de 25 år, vi har boet her, har vi kun oplevet varme og gæstfrihed fra vores naboer. Vi holder øje med hinanden og hvad der sker omkring os. Her kan du nyde synet af glade cyklister, der passerer gennem byen, eller deltage i banko om torsdagen. Det er en god blanding af liv og ro."

    Det viser vi vores gæster

    "Med kun 500 meter til Randsfjord har vi haft mange skønne oplevelser i den fredede natur. En dejlig madkurv ved stranden en sommeraften eller en gåtur i efteråret på Treldenæs er altid et hit. Aktiviteter på boldbanen eller musik og kulturoplevelser i Fredericia for enhver smag."

    Her handler vi

    "Brugsen i Egeskov, Rema 1000 på Egeskovvej eller den vej du kommer fra. Der er mange muligheder for indkøb."

    Her slapper vi af

    "Terrassen i vores haven er et fantastiske sted, hvor solen står om eftermiddagen. Skulle aftensmaden være nemt ligger der en lille restaurant ved Brejninghavn her finder du den smukkeste udsigt og ro blandt værtsparet "

    Hvorfor flytter vi herfra

    " Vi har haft mange fantastiske stunder her, og vores naboer, venner og familie har været en stor del af vores liv. Nu, hvor vores piger er flyttet hjemmefra, føler vi, at det er blevet for stort til os. Vi håber, at en ny familie kan få glæde af både huset. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Thomas Byskov
    Daglig leder, Ejendomsmægler MDEdanbolig Fredericia, Jyllandsgade 24, 7000 Fredericia,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 189 m2

    Fjernvarme er tilsluttet til ejendommen!
    Villa

    Chr Dannings Vej 47, Strib, 5500 Middelfart

    2.895.000 kr. 181 m² 6 rum
    Huset opvarmes med fjernvarme
    Villa

    Vestergårdvej 39, Strib, 5500 Middelfart

    2.795.000 kr. 160 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Fredericia

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skippervænget 17, Snoghøj, 7000 Fredericia

    112 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Gavnøvænget 12, Skærbæk, 7000 Fredericia

    1.103 m²
    Solgt marts 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Gavnøvænget 10, Skærbæk, 7000 Fredericia

    1.111 m²
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Bissensvej 29, 7000 Fredericia

    101 m² 3 rum