Egernvej 11
7000 Fredericia
-
1.300.000 kr.
82 m²
4 rum
- Kontantpris 1.300.000 kr.
- Ejerudgift 1.685 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 721 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rødstensvilla med funktionel kælder og rummelig garage
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 47 m² |
| Udestue | 13 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 721 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.325 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.845 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Veldisponeret stueplan
I stueplan finder I et lyst køkken med hvide fronter og rigelig arbejds- og opbevaringsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket sikrer et naturligt flow mellem madlavning og samvær. Stuen fungerer som boligenshjerte – et alsidigt opholdsrum med plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er direkte adgang til udestuen, der med lette midler kan omdannes til en terrasse. Dermed har I mulighed for at skabe en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Funktionel første- og kælderetage
Førstesalen rummer tre værelser og et moderniseret toilet. Soveværelset er rummeligt med plads til dobbeltseng, og har direkte adgang til et tilstødende værelse, der kan anvendes som walk-in-closet eller hjemmekontor. Derudover findes et velindrettet børneværelse. Kælderen byder på god loftshøjde og praktisk indretning. Her finder I et badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er tre disponible rum – eksempelvis til opbevaring kreative hobbyprojekter.
Rummelig garage og nem have
Til ejendommen hører en stor garage på hele 50 m², der rummer utallige muligheder. Med plads til flere køretøjer kan I nemt parkere både bil og motorcykel, samtidig med at der er rig mulighed for at indrette et funktionelt værksted til gør-det-selvprojekter. Haven er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og fremstår med en blanding af græsarealer, buske og flisebelægning. Den omkransende beplantning skaber en privat og fredelig atmosfære.
Velkommen til Egernvej 11
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.