Villa

Fælledvej 36A
7000 Fredericia

  • 4.295.000 kr. 147 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.369 kr.
  • Boligareal 147 m²
  • Grundareal 789 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i moderne stil på Fælledvej

Indflytningsklar villa til salg på Fælledvej 36A i Fredericia. Denne rummelige ejendom har et elegant udtryk med en hvidpudset facade og et moderne sort tag, der harmonerer smukt med omgivelserne. Udenfor venter en vestvendt terrasse, hvor solens stråler kan nydes fra eftermiddag til aften.

Boligen er på 147 m² og fordeler sig over fire værelser, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Indretningen er nøje gennemtænkt med en god fordeling mellem opholdsrum og private zoner. Fra det praktiske bryggers føres I videre til hjemmets hjerte – det stilrene køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her er der adgang til de grønne omgivelser, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.

Ejendommen ligger i et attraktivt område med nærhed til både skoler, daginstitutioner og indkøb. Derudover er Fredericias naturskønne områder, som skov og strand, indenfor kort afstand, hvilket giver rig mulighed for både afslapning og aktiviteter i naturen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1964
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 147 m²
Garage 39 m²
Udhus 13 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 789 m²
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 3.369 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.701 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.952 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Velholdt villa på Fælledvej

I det attraktive område omkring Fredericia får I glæde af et familievenligt kvarter med kort afstand til daginstitutioner, skoler og indkøbsmuligheder, der gør hverdagen bekvem. De nærliggende rekreative stier og grønne områder indbyder til afslapning, mens byens centrum og god infrastruktur er nemt tilgængelige.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 52.616
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 13‰
Kirkeskat 0,88%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredericia C og Fælledvejskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredericia C og Fælledvejskvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kunst og kultur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Fredericia

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Højrupvej 7, Taulov, 7000 Fredericia

146 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Stensgårdsvej 33, Erritsø, 7000 Fredericia

103 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Helårsgrund
Solgt

Gavnøvænget 8, Skærbæk, 7000 Fredericia

1.111 m²
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Dortheavej 11, 7000 Fredericia

112 m² 4 rum