Lillenæs 77, Snoghøj
7000 Fredericia
-
4.775.000 kr.
169 m²
5 rum
- Kontantpris 4.775.000 kr.
- Ejerudgift 2.598 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 893 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende familievilla med udsigt til Lillebælt
Forestil dig et liv på Lillenæs 77, Snoghøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanddal, Erritsø og Snoghøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanddal, Erritsø og Snoghøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 893 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.775.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.598 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.907 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.751 kr. |
Ideel planfordeling med værelsesafsnit
Bryggerset fungerer som hjemmets naturlige indgang med god plads til overtøj, sportstasker og flyverdragter. Herfra er der adgang til tre værelser samlet i deres egen afdeling sammen med et badeværelse. I modsatte ende af huset ligger forældresoveværelset mere tilbagetrukket med eget badeværelse, hvor både spabad og sauna sætter prikken over i’et.
Naturligt samspil mellem køkken og stue
Køkken-alrummet er indrettet som husets samlingspunkt, hvor madlavning, lektier og lange middage får lov at fylde i hverdagen. Det hvide køkken er udskiftet og fremstår tidløst med god arbejdsplads og et roligt udtryk. Herfra glider rummet videre til stuen uden skarpe opdelinger, hvilket giver en rar sammenhæng og et naturligt flow mellem rummene.
Sydvendt fliseterrasse m. kig til vandet
Langs hele husets sydside strækker fliseterrassen sig og skaber flere hyggelige opholdspladser med kig til vandet. Her er plads til både grill, solsenge og gæster omkring havebordet, når sommeren melder sin ankomst. Haven er anlagt enkelt med græsplæne og tæt hæk, så tiden kan bruges på andet end havearbejde. Dertil kommer en integreret dobbeltcarport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lillenæs 77, Snoghøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på vand og hverdagslivet
Lillenæs 77, Snoghøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.920 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Sanddal, Erritsø og Snoghøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.