Smedegårdsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia
-
5.200.000 kr.
186 m²
6 rum
- Kontantpris 5.200.000 kr.
- Ejerudgift 2.362 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 1.492 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Totalmoderniseret villa tæt på vandet i Fredericia
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smedegårdsvej 32, Erritsø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 1.492 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.362 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.497 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.026 kr. |
Adskilt børne- og forældreafdeling
Luftigt og lækkert leverum med gulvvarme
Flise- og træterrasse og fantastisk have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Fredericia
Rudolf Steiner Allé 6, Sønderskov, 7000 Fredericia
Walther Christmas Vej 15, Snoghøj, 7000 Fredericia
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup, 7000 Fredericia
Købmagergade 6B, st. tv., 7000 Fredericia
Forestil dig et liv på Smedegårdsvej 32, Erritsø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanddal, Erritsø og Snoghøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanddal, Erritsø og Snoghøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tæt på vandet og hverdagslivet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.159 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I nabolaget Sanddal, Erritsø og Snoghøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på skov, vand og strand. Etableret område med velfungerende stisystemer og tæt til skole, arbejdspladser, daginstitutioner, handlemuligheder, fritidsaktiviteter osv. Derudover placeret tæt på motorvejen hvilket betyder man er nemt og hurtigt afsted mod de større byer. "
"Huset ligger for enden af en lille lukket grusvej hvilket gør hverdagen rolig og sikker. Området beboere er blandet børnefamilier og seniorer. Naboerne er imødekommende og hjælper gerne hinanden på vejen. Velfungerende grundejerforeningen og hyggelige dage hvor man kan samles. "
"Stranden, skoven, områdets legepladser, havnen, gåture på Fredericia voldanlæg, hindsgavl dyrehave osv "
"I gå- cykelafstand ligger flotte og nye dagligvarebutikker. Løvbjerg, Rema 1000, Lidl, Super Brugsen, netto, bageri, fastfoodkæder. "
"Haven er utroligt privat hvilket gør at man gennem hele året kan færdes ugenert. Haven er nem at holde og bruges til boldspil, trampolinspring, leg mm. Om sommeren kan eftermiddagen bruges på stranden med badning og hygge. "
"Vores forudsætninger for at bruge byen og vores ønsker til by og liv har ændret sig. "
"Hvis vi kunne pille huset ned og placere det i en anden by; gjorde vi det… Huset, området og byen har 100% levet op til vores ønsker da vi begyndte vores familieliv. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.