Fjordvejen 41B, Skærbæk
7000 Fredericia
-
3.950.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 3.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.949 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik villa i hjertet af Skærbæk med fantastisk udsigt til havn og fjord
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 39 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.132 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.087 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende, men moderniseret stueetage
I stueetagen forenes moderne detaljer med husets oprindelig sjæl. Køkkenet er opdateret i 2022 med stilrene grebsfrie låger og en dyb bordplade, mens gulvvarme sikrer lune fødder i både køkken og badeværelse. I spisestuen bidrager en brændeovn og originale trægulve med varme og stemning, og synlige bjælker understreger boligens sjæl. En stemningsfuld etage!
Soveafdeling med praktiske løsninger
Førstesalen udgør hjemmets soveafdeling og rummer tre værelser, hvoraf ét har direkte udgang til egen altan. Her er også et praktisk badeværelse, som sammen med det disponible rum gør hverdagen lettere. Skråvægge og synlige bjælker giver et hyggeligt præg og trækker tråde til husets oprindelige charme. Heroppe får I flot kig til fjorden, der bidrager til ro.
Fjordudsigt fra flere solrige terrasser
Udearealerne er noget helt særligt. Lige fra altanen til terrasserne mod øst, syd og vest er der udsigt over fjorden. Havestuen forlænger sæsonen med sit flotte lysindfald og nye gulv fra 2021. Her leves livet i fuld kontakt med naturen, og der er plads til både afslapning og fest. I får tilmed glæden af en flot og grøn have med gode afslapningsmuligheder.
Havnen og fjorden som nærmeste nabo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.