Anemonevej 12
7000 Fredericia
-
2.350.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 2.112 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 327 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Opdateret 50’er-villa med plads midt i byen
Forestil dig et liv på Anemonevej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 327 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.112 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.891 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.334 kr. |
Hyggelige rammer og gode uderum
Her tages I godt imod i denne totalistandsatte villa fra 1952, som står på en veldisponeret grund med plads til både afslapning og praktik. Foran huset får I god parkering i indkørslen, mens der bagved venter et ugeneret gårdhavemiljø med terrasse og en plæne, hvor solen følger jer hele dagen. Her sidder I helt privat – og med direkte adgang til villaen.
Et lyst hjem med skønt leverum
Indenfor møder I et moderne hjem fordelt på tre etager. Alt står istandsat med gennemgående interiør, der gør det hele indflytningsklart. I stueplan falder I hurtigt til i det åbne leverum, hvor køkken, alrum og stue glider naturligt i ét. Køkkenet med ø, amerikanerkøleskab og god bord- og skabsplads giver jer et hjerterum, hvor hverdagen får gode forhold.
Fleksible rum til hele familien
Hjemmet er gennemtænkt fra kælder til kvist: I stueplan får I to værelser og et gæstetoilet, mens førstesalen rummer to værelser og et badeværelse – ét som forældresuite med egen altan. Kælderen er lys og lækker med vaskerum, toilet, wellnessbad med badekar samt fire disponible rum. Her er plads til alt fra hobby og kontor til gæster og ekstra opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Anemonevej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo centralt i Fredericia
Anemonevej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.