Fredericiavej 23, Sanddal
7000 Fredericia
-
2.695.000 kr.
142 m²
6 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.155 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 835 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med stor garage beliggende 100 m. fra vandet
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 835 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.155 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.286 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.571 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Værelsesafdeling med muligheder
Fra alrummet træder I ind i fordelingsgangen, hvor tre gode værelser ligger side om side. Det største har walk-in-closet, og planløsningen giver mulighed for at etablere fire næsten ens værelser, hvis behovet ændrer sig. To badeværelser ligger let tilgængeligt fra alrummet, det ene med spabad, så I slipper for hektiske morgenstunder med toiletkø og travlhed.
Køkken-alrum og stue i fin balance
Køkken-alrummet og stuen ligger på hver sin side af fordelingsgangen, hvilket skaber en naturlig opdeling uden at gå på kompromis med pladsen. I alrummet kan maden simre, mens der dækkes op til mange omkring bordet, og i stuen strømmer lyset ind fra gulv-til-loft vinduer. Begge rum har albuerum til hyggelige siddekroge, så I får plads til flere opholdszoner.
Tre terrasser og stor dobbeltgarage
Grunden er på hele 835 m², så I får glæden af en stor have med tre terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften med et glas rosé eller en kop kaffe. Haven er privat og giver plads til både leg, drivhus og afslapning. Den dobbelte garage med integreret adgang til huset gør hverdagen praktisk, og der er god plads til både biler, værksted og opbevaring.
Tæt på strand og byliv i Sanddal
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
"Vi flyttede hertil pga af beliggenheden, godt og roligt område, men samtidigt tæt på motorvejsnettet."
"Virkeligt et lækkert område tæt på vandet, og tæt på skovområdet ved hannerup. Udelivet er fantastisk i sommermånederne, hvor vi har brugt alt vores tid i haven. Rigtig gode mennesker på vejen med et godt sammenhold og respekt for hinanden."
"Vores gæster tager vi altid med en tur på lystbådenhavnen, og en tur på stranden."
"Erritsø bytorv ligger få hundrede meter væk så der handler vi tit."
"Vi har en dejlig udestuen, også er der selvfølgelig haven med tilhørende terrasser."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.