Knudsvej 26
7000 Fredericia
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.246 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 905 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Knudsvej 26
7000 Fredericia
-
1.995.000 kr.
107 m²
4 rum
Velplaceret villa med vestvendt have
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 107 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Garage | 55 m² |
| Grundareal | 905 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.246 kr. |
| Prisudvikling | -6.99 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.701 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.202 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samlede opholdsmiljøer
Stueplanet fordeler sig primært over et stort køkken-alrum, mens franske døre fører videre til en skøn stue. Begge steder bemærker I lysindfaldet såvel som de originale plankegulve. Det hele fremstår indbydende og klar til at samle familien. Det gælder ikke mindst i køkkenet, hvor der er siddepladser ved halvvæggen med kig direkte til madlavningen og de nydelige, sorte køkkenfronter.
Den gode planløsning fortsætter
På første sal får I et disponibelt rum, et badeværelse og to værelser. Særegne detaljer er i spil såsom det kipførte loft og de synlige hanebånd. Men derudover overraskes I af den veludnyttede lofthøjde, der i det ene værelse giver adgang til en hems. Imens råder kælderen over endnu et badeværelse foruden et bryggers og tre disponible rum.
Flot haveanlæg
Der hersker ingen tvivl om, at haven imponerer. Først og fremmest bliver I selvfølgelig mødt af en plæne og terrassearealer, men derudover hæves barren af en stenbelagt gangsti med en bro samt en flot havedam med plads til at sidde omkring. Derudover finder I jer til rette i en havepavillon omkranset af pileflethegn.
Tæt på det hele
Selvom adressen ligger afsides fra trafik og travlhed, er I alligevel ganske tæt på alt, hvad hverdage og weekender måtte kræve. Inden for overskuelig gåafstand støder I således på intet mindre end fire forskellige dagligvarebutikker, og på et kvarters gang når I ind til centrum. Samme tidsinterval bruges på at tilbagelægge distancen til stranden. Endelig er der også gåafstand til bus, daginstitution og Kirstinebjergskolen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 51.606 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 26‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.