Tunøvej 8
7000 Fredericia

  • 3.775.000 kr. 146 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.775.000 kr.
  • Ejerudgift 3.023 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 714 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Dejlig villa i Fælledvejskvarteret nær Lillebælt

I et af Fredericias mest attraktive kvarterer, nemlig Fælledvejskvarteret, finder du for enden af en smuk allé denne sjældne udbudte villa. Boligen byder på en funktionel planløsning med et køkken-alrum, fire værelser, et bryggers og to badeværelser. I får også en solrig have.Tunøvej er en ugeneret og hyggelig villavej med minimal trafik, og kvarteret er derfor aldeles børnevenligt. I får herfra kun to minutters gang til den dejlige badestrand, hvor I kan bade og blive medlem af det lokale bådelaug. Samtidig er I tæt på indkøb, skolen og daginstitutioner. Der er en oplyst cykel-/gangsti langs vandet, som fører hele vejen ind til centrum, hvor I finder et bredt udvalg af butikker og handlemuligheder.Boligen præsenterer sig med dobbeltmurede vandskuret og hvidmalet mursten. Dertil er der sortglaseret tegltag samt en fuldmuret garage med elport og integreret værksted.I får adgang til huset enten via det funktionelle bryggers med gulvvarme og Svane-elementer, eller gennem husets hoveddør, hvor I træder ind i en indbydende hall, der fremstår med New Yorker-vægge i fritlagte mursten. Fra bryggerset træder I ind i det store køkken, som ligeledes er fra Svane. Her er der meget skabsplads, og køkkenet har med halvmuren et åbent flow ind mod stuen, som gør det nemt at være sammen med familien på tværs af aktiviteter. Fra stuen kan I tilgå to værelser, mens der videre er et badeværelse og et bryggers.Hele husets underetage er prydet med asketræsgulve, og fra stuen får I adgang til hallen, der fører jer op på første sal. Denne etage råder over to store og lyse værelser med hems samt et badeværelse med hjørnebadekar. Bemærk desuden udsigten over Lillebælt.Haven er overskuelig med mange fine terrasser, en dejlig gårdhave samt udekøkken.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1950
Ombygget 1996
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 146 m²
Garage 25 m²
Grundareal 714 m²
Økonomi
Kontantpris 3.775.000 kr.
Ejerudgift 3.023 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.546 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.640 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 51.606
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 26‰
Kirkeskat 0,88%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.300.000 kr. på omkring 146 m2

Se lignende boliger
Villa

Fuglsang Allé 64, 7000 Fredericia

3.595.000 kr. 165 m² 4 rum
Villa

Fuglsang Allé 56, 7000 Fredericia

3.495.000 kr. 156 m² 4 rum
Villa

Fuglsang Allé 54, 7000 Fredericia

3.595.000 kr. 170 m² 4 rum
Villa

Fuglsang Allé 91, 7000 Fredericia

3.595.000 kr. 165 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.