Vesterbrogade 192, 2. 8.
1800 Frederiksberg C

3.495.000 kr. 65 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.134 kr.
Boligareal 65 m²
Rum 2
Energimærke

Renoveret og lys 2V med brugsret til stor, fælles p-plads - 200 meter fra Søndermarken

Som ejer af denne perle af en toværelses lejlighed på Vesterbrogade har du et af Københavns mest betagende områder liggende for dine fødder. Der er 200 meter til dejlige Frederiksberg Have og Søndermarken, livlige Vesterbrogades mekka af caféer, spisesteder og specialbutikker samt de hyggelige gader i Teaterkvarteret og den spændende Carlsbergbyen. Du kommer til at bo i en flot og moderne lejlighed med blandt andet nyt gulv i sildeben fra 2021 og nyt badeværelse fra 2022. Som ekstra bonus får du som boligejer p-tilladelse til Nettos parkeringsplads - ganske gratis! Velkommen til!

Lejligheden ligger på anden sal i en etageejendom med elevator og svalegang. Fra svalegangen træder du direkte ind i køkkenet, som er i åbent rumforløb med stuen. Det er nydeligt køkken i moderne, grebsfrit design med god bordplads og integrerede hårde hvidevarer - herunder et kølefryseskab og en vaskemaskine begge fra 2020.

Her oplever du også det flotte sildebensgulv, som både fortsætter ind i stuen og ind i soveværelset. Stuen er ualmindeligt lys takket være det brede vinduesparti, der når fra væg til væg. Her kan du følge livet på Vesterbrogade, og rummets størrelse gør, at du nemt får plads til både spisebordet og til sofamøblerne.

Glæd dig også til badeværelset. Her er klinkegulv med elgulvvarme, væghængt toilet og allervigtigst - en dejlig glasbruseniche, hvor du vil nyde at tage brusebad. Endelig får du også et fint soveværelse med et indbygget skab. Det skal endvidere nævnes, at lejligheden fik ny hoveddør og nye vinduer ud mod svalegangen i 2023.

Ejerforeningen råder også over en tagterrasse, der ligger ovenpå Netto i stueetagen. Her er fælles terrassemøbler, hvor man kan sidde og nyde en fredelig stund i solen. Her er også plads til mindre forsamlinger, hvis der eksempelvis skal fejres fødselsdag eller andre mærkedage. Som boligejer får du også brugsret til et loftsrum, en cykelkælder, et aflåst cykelskur og - ikke mindst - til de 35 parkeringspladser bag ved Netto-butikken.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1960
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	65 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.134 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.389 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.859 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg