Lejlighed

Platanvej 18, 4. 26.
1810 Frederiksberg C

6.995.000 kr. 77 m² 3 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.437 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 3
Energimærke

Bo øverst med fantastisk altan, elevator og mulighed for parkering.

Hvilke ting nævner folk ofte, når man spørger til deres drømmelejlighed? Et par af de ting, der nævnes, kunne være: Stor altan, gerne mod syd/vest, øverst placeret, elevator, mulighed for parkering i kælder, Frederiksberg C, køkken-alrum ville være fantastisk – gerne i åben forbindelse med stue, badeværelse med separat bruseniche og helst i pæn stand. Det er svært at få opfyldt alle disse ønsker, men her er en unik mulighed for dette!

LEJLIGHED: Gennemført og veldisponeret lejlighed på 77 m2 med en fantastisk placering på det attraktive Frederiksberg C med alt inden for kort afstand. Man er placeret øverst på 4. sal, hvor man er sikret masser af lys og ingen overboer. Du bydes velkommen af en rummelig entré, indrettet med plads til sko og overtøj. Er der behov for et ekstra lille børneværelse eller kontor, kan dette eventuelt etableres her. Lejlighedens dejlige køkken-alrum og stue ligger i forlængelse af den imponerende altan. Køkkenet er opført i stilrene, hvide, grebsløse elementer med god skabsplads og opvaskemaskine. Altanen er et kapitel for sig selv og skal opleves. Med sin placering mod syd/vest har man eftermiddags- og aftensolen samt god afstand til ejendommen overfor. Den store altan giver plads til både grill, spiseafdeling og loungeområde. Markisen giver skygge på de varme dage og kan ligeledes lukke altanen helt af, hvor man med varmelamper kan bruge den store dele af året og de sene nætter. Tilbage i lejligheden har man et stort badeværelse med separat bruseniche, unidrain, væghængt toilet og vaskemaskine intelligent placeret i et indbygget skab. Til sidst får man to gode værelser, og er der behov for et ekstra, kan dette nemt etableres. Lejligheden blev renoveret i 2018, så den står lige til at flytte ind i.

EJENDOM: Pæn og veldrevet ejerforening bestående af Platanvej 18 med 29 beboelseslejligheder. Her er gode faciliteter som elevator, dørtelefon, fibernet, kabel-tv, et hyggeligt gårdmiljø og brugsret til kælderrum. Parkering af bil i kælderen sker efter først til mølle-princippet. Udlejning & husdyr tilladt. Ejendommen har et pænt energimærke i kategorien C.

OMRÅDE: Ligesom altanen er placeringen også et kapitel for sig selv. Du er placeret på en sidegade til Frederiksberg Allé med alt, hvad det mondæne Frederiksberg C tilbyder inden for gåafstand. Der er metro ca. 200 meter fra lejligheden og få minutter til grønne områder som Frederiksberg Have og Søndermarken, hvilket er perfekt til en hyggetur med en kop kaffe eller en løbetur. Alverdens hyggelige restauranter, specialforretninger og caféer ligger lige om hjørnet på blandt andet Gammel Kongevej og Værnedamsvej. Til den anden side har man det hippe Vesterbro og Carlsberg Byen, så man løber aldrig tør for muligheder med denne placering.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1978
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	77 m²
Grundareal	1.426 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.437 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.967 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.069 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering