Frederiksberg Alle 41, 3. 301.
1820 Frederiksberg C

4.295.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.329 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

Spektakulær 2V i den ikoniske “metroejendom” fra 2020 på Frederiksberg Alle

Du har bogstaveligt talt byen for dine fødder i denne spændende toværelses lejlighed på Frederiksberg. Den ligger på tredje sal i den flotte, nyopførte metroejendom fra 2020 midt på Frederiksberg Allé. Du har således metroringen “i kælderen”, et godt shoppingtorv i stueetagen og dertil en virkelig indbydende grøn oase lige nedenfor svalegangen foran lejligheden. Og da du bor for enden af bygningen, er det kun dig, der benytter den sidste del af svalegangen, så den i praksis føles som din egen terrasse. Velkommen til!

Bygningen er arkitekttegnet af COBE og passer på elegant vis ind i sammenhængen på den famøse allés smukke historiske ejendomme. Arkitekterne vandt sågar en pris for bygningsværket i 2022 på den prestigefyldte MIPIM-festival.

Der er elevator i bygningen, men mange vælger alligevel at bruge den udvendige trappe, der er dækket af klatreplanter og således går i ét med den frodige gårdhave. Trods den centrale beliggenhed er der helt roligt indenfor i lejligheden. Der er gulvvarme, og den er indrettet med åbent forløb fra køkken-alrum og ind i soveværelset.

Køkkenet står flot og moderne med hvide elementer fra Svane-køkken, mens hvidevarerne primært er fra Miele. Her er også Quooker og i det hele taget fine rammer for hverdagens madlavning. Svalegangen (terrassen) lige uden for vinduet giver rummet en ekstra dimension - ikke mindst når solen titter frem om formiddagen. Du kan fint have terrassemøbler stående her, og benytte rummet som dit eget.

Soveværelset i den anden ende af lejligheden er særdeles stort. Her er fransk altan og mere end rigelig plads til både seng, klædeskab og en miniarbejdsplads. Det skal også nævnes, at der er mulighed for at opsætte en New Yorker-væg mellem soveværelset og gangen, hvis du foretrækker en mere opdelt indretning. Endelig får du også et flot og rummeligt badeværelse med vaskesøjle og separat bruseniche.

Den centrale beliggenhed gør det nemt at nyde byen i alle dens facetter. Frederiksberg Have, Værnedamsvej og Vesterbro kan altsammen nås til fods. Både Frederiksberg Alle og nærliggende Gl. Kongevej har derudover et flot udbud af caféer, spisesteder og take aways.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	2.329 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.816 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering