Lejlighed
Nyhed!
Alhambravej 13, 1. tv.
1826 Frederiksberg C
-
11.995.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.866 kr.
- Boligareal 128 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv 4V fra 2022 på Frederiksberg C – altan, privat p-plads og attraktiv placering på Frederiksberg C
Ejendommen er opført i klassisk Frederiksberg-stil med smuk, ornamenteret facade, mansardtag og dannebrogsvinduer. Lejligheden er beliggende på en høj første sal, hvilket giver ekstra lys, privatliv og en behagelig afstand til gaden. Samtidig er tilgængeligheden i top. Fra gadeplan er der etableret en elevator/kørestolslift eller trapper, som fører op til opgangen, hvorefter lejligheden tilgås via elevator eller trappe. Dermed kombineres fordelene ved niveauforskel med fuld tilgængelighed – ideelt både for barnevogne og gangbesværede. Der er desuden elevator hele vejen ned til den aflåste p-kælder. Kælderen er lukket med port og fremstår helt privat. Her disponerer I over egen p-plads samt et privat kælderrum, og herfra er der nem adgang videre op til gaden.
Indenfor bydes I velkommen af et lyst og elegant hjem med gennemgående sildebensparket, højt til loftet samt klassiske detaljer som stuk og rosetter. Stue, køkken og entré er samlet i et åbent og indbydende rumforløb, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er et stilrent Designa-køkken med stor køkkenø, dobbelt vinkøleskab og solid bordplade i hvid Silestone – ideelt til både hverdagsbrug og gæster. Stuen er placeret i ejendommens hjørne og har et flot lysindfald fra flere sider. Herfra er der udgang til en flisebelagt altan, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes.
Badeværelset er usædvanligt rummeligt og udført med stilfulde, italienske klinker, separat bruseniche, Designa-møbler, vaskesøjle, håndklædevarmer samt vindue til naturlig udluftning.
Lejligheden rummer tre regulære og meget anvendelige værelser. Ét værelse har karnap, som tilfører ekstra karakter og indretningsmuligheder, mens de øvrige værelser nemt kan fungere som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Planløsningen giver stor fleksibilitet og gør boligen velegnet til mange livsfaser. Boligen er særdeles velisoleret og opleves både lun og meget stille. Der er gulvvarme overalt samt ventilationsanlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Beliggenheden er i særklasse. Her bor I med kort afstand til metro, indkøb, caféer og restauranter samt grønne oaser som Frederiksberg Have, Landbohøjskolens Have og Søerne. Værnedamsvej og Vesterbro ligger lige om hjørnet – alt sammen inden for gåafstand.
En gennemført og yderst anvendelig lejlighed i hjertet af Frederiksberg C, hvor lys, tilgængelighed, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Altan | 5 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.866 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 64.458 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 52.847 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.840 |
| Skatteprocent | 24,57% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Frederiksberg Have og Allé
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 10.200.000-13.800.000 kr. på omkring 128 m2
Åbent hus 25. jan. 13.45 - 14.15, kræver tilmelding
Åbent hus 1. feb. 13.45 - 14.05, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen
Lejlighed
Solgt
Ingemannsvej 28, st.., 1964 Frederiksberg C
119 m²
4 rum
Villalejlighed
Solgt
Dronningensvej 19, st.., 2000 Frederiksberg
96 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Ingemannsvej 2, 2. th., 1964 Frederiksberg C
104 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Frederiksberg Alle 41, 3. 301., 1820 Frederiksberg C
53 m²
2 rum