Madvigs Alle 13, st. th.
1829 Frederiksberg C

9.495.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 4.799 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og rummelig herskabslejlighed med altan mellem Gl. Kongevej og Frederiksberg Allé

Midt i smørhullet mellem Gl. Kongevej og Frederiksberg Allé ligger Madvigs Allé – en af Frederiksbergs mest attraktive adresser. Herfra tager det kun 10 minutter at gå til Frederiksberg Have, mens metroen ligger blot tre minutters gang fra din hoveddør. Det er udgangspunktet for denne flotte fireværelses hjørnelejlighed, der byder på et indbydende og velholdt indre, herskabelige detaljer og en solrig altan mod vest. Velkommen til!

Lejligheden ligger i den høje stueetage og fordeler sig over 111 m² hvilket giver god plads at indrette sig. Hjørneplaceringen giver lysindfald fra to sider, hvilket især kommer den ene stue til gode. Samtidig sikrer den næsten kvadratiske planløsning en god udnyttelse af pladsen og en naturlig sammenhæng mellem rummene.

Netop de to stuer en suite viser lejligheden fra sin bedste side. Loftshøjden på næsten 3 meter skaber en dejlig luftig atmosfære, hvortil stukken, de høje paneler og franske døre understreger det herskabelige udtryk.

Køkkenet er U-formet og har klinkegulv med gulvvarme under. Det er funktionelt at arbejde i og har blandt andet en Miele vaskemaskine. Du får også et dejligt stort soveværelse med rigelig plads til både seng og klædeskab. Herfra er der direkte forbindelse til badeværelset, der byder på gulvvarme og en stor bruseniche med dobbelt rainshower. Både soveværelset og badeværelset har karakteristiske, cirkelformede vinduer, der giver rummene et særligt præg. På badeværelset kan vinduet åbnes, så du nemt kan lufte ud.

Lejligheden har også et praktisk gæstetoilet samt et mindre værelse, der er oplagt som kontor eller børneværelse. Fra værelset er der udgang til den vestvendte, som kigger ud til ejendommens fælles gårdhave. Altanen er overdækket og får sol om eftermiddagen og aftenen – et dejligt sted at nyde dagens sidste timer.

Som boligejer får du brugsret til et loftsrum og til en aflåst fælles gård med terrasse og legeplads. Du har desuden dit eget skur med plads til opbevaring og eksempelvis en cykel eller motorcykel. Ejendommen fik nyt tag for omkring 10 år siden, og lejlighedens andel af udgiften er betalt.

Her får du med andre ord en rummelig og stemningsfuld lejlighed med et skønt lysindfald, fine herskabelige detaljer og en vestvendt altan – alt sammen på en særdeles attraktiv beliggenhed på Frederiksberg.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1895
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	9.495.000 kr.
Ejerudgift	4.799 kr.

Finansiering
Udbetaling	475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	53.221 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.645 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering