Gammel Kongevej 131A, 1.
1850 Frederiksberg C

16.995.000 kr. 201 m² 6 rum
Kontantpris 16.995.000 kr.
Ejerudgift 9.000 kr.
Boligareal 201 m²
Rum 6
Energimærke

Stor, karakterfyldt designerlejlighed med sydvendt altan og egen p-plads på Gl. Kongevej

Når det kommer til disciplinen at kombinere det rå og rustikke med herskabelig charme og moderne boligindretning, tør vi godt love, at der ikke er nogen over eller ved siden af denne unikke perle på Gl. Kongevej. Det er en fornøjelse i sig selv at gå på opdagelse i lejligheden, hvor du oplever smuk sildebensparket, masser af råt murværk og tunge træbjælker samt et badeværelse, der ganske enkelt bare skal opleves. Hele herligeheden ligger på en af byens mest trendy gader 300 meter fra metroen og med et overflødighedshorn af spisesteder, barer, caféer og takeaways ved hånden - velkommen til!

Design er én ting - lejligheden kan meget mere end det. Her er plads og rum til selv de mest krævende, og så får du også en skøn, sydvendt altan samt din helt egen parkeringsplads i en aflåst gård.

Lejligheden er opdateret ad flere omgange. Senest i 2022 blev der lavet nyt badeværelse og gæstetoilet og ny el med LED-lys i det meste af lejligheden. Derudover blev lejligheden malet, så den står flot og indbydende.

Det store køkken-alrum er afgjort et af boligens bedste rum. Svanekøkkenet har strømlinede, sorte fronter og en kontrasterende, hvid bordplade. Såvel ovn og kogeplade er fra Gaggenau, og her er også Quooker med brus og koldt, filtreret drikkevand. Som flere steder i lejligheden er loftet sænket og har indbyggede LEDs, hvilket skaber et behageligt lys og en god akustik. Overfor køkkenet er indrettet en hyggelig spiseplads med fastmonteret bænk. Mod syd er der udgang til altanen, hvor du fint kan have en grill og lidt terrassemøbler stående.

Det rå murværk langs den lange gang ned mod stuerne, skaber en ny stemning. Gangen munder ud i en fantastisk stemningsfuld hjørnestue med videre forløb til en endnu større stue. Her står murværk og træbjælker står side om side med sildebensparket, glatte gipsvægge og radiatorskjulere.

Der er tre soveværelser i lejligheden - alle store og indbydende rum, og det ene med walk-in-closet. Hertil kommer et gæstetoilet og et badeværelse. Badeværelset er nærmest et kunstværk i sig selv. Belagt med rektangulære, grå klinker og et smukt badeværelsesmøbel fra Woodform i eg med fingertappede skuffer. Hertil en hvid Corian-bordplade med to indstøbte vaske og Vola-armaturer. I får også en særdeles rummelig bruseniche med plads til to personer og selvfølgelig også dobbelt rainshower. Altsammen lavet med overskud og elegance, og her er naturligvis også indlagt gulvvarme.

Som nævnt får du din egen dedikerede parkeringsplads i den aflaste gård samt brugsret til et kælderrum.

Alt i alt en lejlighed hvor design, æstetik og leverum går hånd i hånd og skaber en bolig ud over det sædvanlige - ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1877
Ombygget	1975
Etage	1.
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	201 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	16.995.000 kr.
Ejerudgift	9.000 kr.

Finansiering
Udbetaling	850.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	89.479 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	73.987 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering